房地產(chǎn)銷售代理續(xù)簽合同補充協(xié)議甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房地產(chǎn)銷售代理合同》（以下簡稱“原合同”），原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的續(xù)簽事宜達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、續(xù)簽期限本補充協(xié)議的續(xù)簽期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。在本續(xù)簽期限內(nèi)，原合同的條款除本補充協(xié)議另有約定外，均繼續(xù)有效。二、標的物或服務具體描述（一）房地產(chǎn)項目概況1.項目名稱：[房地產(chǎn)項目全稱]2.項目位置：[項目具體地理位置]3.項目規(guī)模：該項目總建筑面積為[X]平方米，其中住宅建筑面積為[X]平方米，商業(yè)建筑面積為[X]平方米，其他配套設(shè)施建筑面積為[X]平方米。具體包括[詳細列舉項目的建筑物類型，如幾棟住宅樓、商業(yè)樓的層數(shù)等]。4.銷售范圍：乙方負責代理銷售該項目的全部可售房源，包括但不限于住宅、商鋪、車位等。具體房源清單以甲方提供并經(jīng)雙方確認的為準。（二）銷售服務內(nèi)容1.市場調(diào)研與分析乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，完成對該房地產(chǎn)項目所在區(qū)域的市場調(diào)研與分析，包括但不限于周邊房地產(chǎn)市場的供需情況、價格走勢、競爭對手情況等，并向甲方提交詳細的市場調(diào)研報告。2.銷售策劃與推廣乙方負責制定該項目的銷售策劃方案和推廣計劃，經(jīng)甲方書面同意后組織實施。推廣方式包括但不限于廣告宣傳、舉辦營銷活動、網(wǎng)絡推廣等。廣告宣傳費用按照原合同的約定執(zhí)行。3.客戶接待與銷售乙方應在項目銷售現(xiàn)場設(shè)立專門的銷售團隊，負責接待客戶咨詢、帶客戶看房、解答客戶疑問等銷售工作。乙方應嚴格按照甲方制定的銷售價格和銷售政策進行銷售，不得擅自提高或降低銷售價格。4.合同簽訂與款項催收乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》，并負責催收客戶的購房款項。對于客戶的分期付款或銀行貸款購房，乙方應積極協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的銷售工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報銷售進展情況。（2）有權(quán)對乙方制定的銷售策劃方案和推廣計劃提出修改意見，對不符合甲方要求的方案和計劃，甲方有權(quán)要求乙方重新制定。（3）在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，直至解除本協(xié)議。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理費用。（2）及時向乙方提供該項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、戶型圖、銷售許可證等，確保乙方能夠正常開展銷售工作。（3）協(xié)助乙方處理客戶的投訴和糾紛，對于因甲方原因?qū)е碌目蛻敉对V和糾紛，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取銷售代理費用。（2）在銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況向甲方提出調(diào)整銷售價格和銷售政策的建議。（3）在甲方違反本協(xié)議約定的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）嚴格按照本協(xié)議的約定和甲方的要求開展銷售工作，確保銷售工作的順利進行。（2）保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露該項目的相關(guān)信息和客戶資料。（3）定期向甲方匯報銷售進展情況，每月[X]日前向甲方提交上月的銷售報表。四、銷售代理費用及支付方式（一）銷售代理費用標準乙方的銷售代理費用按照銷售金額的[X]%計算。對于乙方超額完成銷售任務的部分，甲方另行給予乙方[X]%的獎勵。（二）支付方式1.甲方應在每月[X]日前，根據(jù)乙方上月的實際銷售金額，按照上述代理費用標準計算并支付乙方上月的銷售代理費用。2.對于乙方獲得的超額銷售獎勵，甲方應在本協(xié)議期滿后的[X]日內(nèi)一次性支付給乙方。（三）費用結(jié)算乙方應在每月[X]日前，向甲方提供上月的銷售明細清單和代理費用結(jié)算單，經(jīng)甲方審核確認后進行支付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代理費用及違約金。2.若甲方提供的項目資料不完整或不準確，導致乙方無法正常開展銷售工作的，甲方應承擔相應的損失賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成銷售任務，甲方有權(quán)按照未完成銷售金額的[X]%扣除乙方的代理費用。2.若乙方擅自提高或降低銷售價格，或違反甲方的銷售政策進行銷售，甲方有權(quán)要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房地產(chǎn)項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________