深圳房東出租美容服務(wù)合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于深圳市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方用于開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該房屋并按照本合同約定使用該房屋開展美容服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋坐落于深圳市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)用房。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和違約金后，將剩余押金無息退還乙方。第四條標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方承租該房屋的用途為開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)，具體包括但不限于面部護(hù)理、身體護(hù)理、美容整形咨詢等服務(wù)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，合法經(jīng)營(yíng)美容服務(wù)業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)所需的設(shè)備、設(shè)施、原材料等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維護(hù)和管理。4.乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)和生活。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方。3.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)所需的相關(guān)證照和手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違反本合同約定。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金和其他費(fèi)用。4.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，合法經(jīng)營(yíng)美容服務(wù)業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和法律責(zé)任。7.租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等