親戚房產(chǎn)協(xié)議書鑒于甲方與乙方系親戚關(guān)系，為明確雙方在房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與事宜中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方（姓名：__________，身份證號：__________）與乙方（姓名：__________，身份證號：__________）系__________（如：父女、兄弟姐妹等）關(guān)系。甲方現(xiàn)擁有一處位于__________（詳細(xì)地址：__________）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積：__________平方米?，F(xiàn)就該房產(chǎn)的處置方式（繼承或贈(zèng)與）及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。二、房產(chǎn)處置方式雙方一致同意以__________（選擇一項(xiàng)：繼承或贈(zèng)與）方式處理該房產(chǎn)。如選擇繼承，需按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)辦理繼承手續(xù)；如選擇贈(zèng)與，需按照稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、權(quán)利義務(wù)分配1.甲方義務(wù)-甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于提交繼承證明、贈(zèng)與協(xié)議、身份證明等文件。-甲方需保證該房產(chǎn)不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制，若存在此類問題，甲方需先行解決后方可辦理過戶。-如選擇贈(zèng)與，甲方需承擔(dān)贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅等），具體金額以實(shí)際繳納稅款為準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利-乙方享有該房產(chǎn)的繼承或受贈(zèng)權(quán)利，具體以協(xié)議約定為準(zhǔn)。-乙方需配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如有需要，需提供身份證明、戶口本等文件。四、過戶時(shí)間及流程雙方約定在協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體流程如下：1.準(zhǔn)備材料：房產(chǎn)證、身份證明、戶口本、繼承公證書或贈(zèng)與協(xié)議等。2.申請過戶：向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心提交申請。3.繳納稅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的稅費(fèi)金額，由約定方承擔(dān)。4.領(lǐng)取新證：完成所有手續(xù)后，乙方獲得新的房產(chǎn)證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，需向乙方支付__________元違約金。2.若乙方未配合甲方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，不動(dòng)產(chǎn)登記中心存檔一份。2.本協(xié)議內(nèi)容為雙方真實(shí)意思表示，不存在脅迫或欺詐行為。甲方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日見證人（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日（以下為手寫簽名區(qū)域）甲方簽名：_____________________