買房場協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方向甲方購買位于_________（房屋詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。二、房屋價格及付款方式該房產(chǎn)的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。乙方同意以_________方式支付購房款：1.首付款：人民幣_________元（大寫：_________元整），于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付；2.貸款：人民幣_________元（大寫：_________元整），由乙方以個人名義向_________銀行申請商業(yè)貸款，貸款期限為_________年，年利率為_________，每月還款日為每月_________日。三、過戶手續(xù)1.乙方應在支付首付款之日起_________日內(nèi)，向甲方提出辦理房屋過戶手續(xù)的申請；2.甲方應在收到乙方申請之日起_________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.乙方應承擔辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，具體稅種及比例包括：契稅_________%、個人所得稅_________%、增值稅_________%、其他稅費_________%。四、房屋交接1.雙方約定于_________年_________月_________日辦理房屋交接手續(xù)；2.交接時，甲方應保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并配合乙方辦理水電、燃氣等費用的過戶手續(xù)；3.交接后，乙方應自行承擔房屋使用過程中的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。五、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定的期限和方式交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付總房價款_________‰的違約金；逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失；2.若乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付總房價款_________‰的違約金；逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失；3.若因一方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時辦理，責任方應承擔因此產(chǎn)生的全部后果和費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________房地產(chǎn)登記中心備案壹份；3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見證人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日_________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（蓋章）：______