預(yù)交樓協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：________________________乙方（購房者）：________________________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)的位于________________________（項(xiàng)目名稱）商品房項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），乙方有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的本項(xiàng)目內(nèi)的商品房（以下簡稱“該商品房”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1乙方自愿向甲方預(yù)購該商品房，該商品房的建筑面積為______平方米，戶型為______，總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）。1.2乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付該商品房的預(yù)付款，金額為總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）。1.3甲方在收到乙方的預(yù)付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并在______日內(nèi)為乙方辦理該商品房的預(yù)登記手續(xù)。1.4雙方約定，該商品房的正式交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________），雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)結(jié)算差價(jià)。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證該商品房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證在約定的交付時(shí)間內(nèi)完成該商品房的建設(shè)和交付。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在收到乙方的預(yù)付款后，為乙方辦理該商品房的預(yù)登記手續(xù)，并確保乙方能夠順利辦理房屋所有權(quán)證。2.3甲方如需變更該商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可實(shí)施。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付預(yù)付款。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該商品房，并有權(quán)監(jiān)督該商品房的建設(shè)過程。3.3如乙方因故不能繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并按照預(yù)付款的______%支付違約金。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付該商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款______%的違約金。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付預(yù)付款______%的違約金。4.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商品房所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：_________________