保息分紅協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：乙方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，并愿意將其出租以獲取租金收入。乙方有意租賃該房產(chǎn)用于[租賃用途]，并愿意按協(xié)議約定支付租金。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方將其合法擁有的位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2該房產(chǎn)用途為[租賃用途]，乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變用途，需經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[提前時間]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[租金金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3首期租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付，即[支付金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。其余租金按月支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時向甲方支付押金，金額為[押金金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]將押金無息退還給乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負責(zé)對出租房產(chǎn)進行日常維修，確保房產(chǎn)處于適宜居住的狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。5.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。六、協(xié)議解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房產(chǎn)，押金不予退還：（1）逾期支付租金達[天數(shù)]天的；（2）擅自改變房產(chǎn)用途的；（3）利用房產(chǎn)進行違法活動的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金：（1）未按約定提供房產(chǎn)的；（2）未履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用的。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效