股東合租協(xié)議書鑒于甲方有意與乙方共同出資購(gòu)買位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并共同租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)或居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方：[甲方姓名或公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[乙方姓名或公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]二、購(gòu)房基本信息1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.購(gòu)房總價(jià)款該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.購(gòu)房款項(xiàng)支付方式雙方同意以共同出資的方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方出資比例為[甲方出資比例]%，乙方出資比例為[乙方出資比例]%。具體出資方式和時(shí)間安排如下：-甲方應(yīng)于[具體日期]前支付人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；-乙方應(yīng)于[具體日期]前支付人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。三、房產(chǎn)登記1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由雙方共同辦理。甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)積極配合提供所需文件和資料。2.產(chǎn)權(quán)登記完成后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共有。甲乙雙方應(yīng)共同持有房產(chǎn)證，并按照各自的出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。四、租賃用途及租金分配1.該房產(chǎn)的租賃用途為[商業(yè)或居住用途]。雙方同意將該房產(chǎn)用于[具體用途]，并共同承擔(dān)租賃過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。2.租金的收取和管理-該房產(chǎn)的租金為人民幣[具體金額]元/月（大寫：[金額大寫]）；-租金由甲乙雙方共同收取，收取方式為[具體收取方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；-租金的分配比例按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配，甲方應(yīng)得租金比例為[甲方租金比例]%，乙方應(yīng)得租金比例為[乙方租金比例]%；-租金分配時(shí)間為每[具體時(shí)間，如月、季度等]進(jìn)行一次分配。五、維修及管理費(fèi)用1.該房產(chǎn)的日常維修及管理費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.日常維修及管理費(fèi)用的分?jǐn)偡绞綖榘凑占滓译p方的出資比例進(jìn)行分?jǐn)?，甲方?yīng)承擔(dān)費(fèi)用比例為[甲方費(fèi)用比例]%，乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用比例為[乙方費(fèi)用比例]%。六、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____