土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況甲方自愿將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________________________（具體地址）的耕地、林地、草地、水域等土地，總面積為_(kāi)_______________________畝，其中耕地________________________畝，林地________________________畝，其他類型土地________________________畝。土地四至界限為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。二、土地流轉(zhuǎn)方式1.甲乙雙方同意采用______方式流轉(zhuǎn)土地，即______（轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、入股等）。2.土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝______元人民幣，總金額為_(kāi)_______________________元。2.支付方式：-首期支付：______年______月______日前支付________________________元，剩余部分于______年______月______日前支付。-支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他______。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地。2.保證所流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，不得非法收回土地，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.按照協(xié)議約定及時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.享有土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)依法利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，應(yīng)妥善保護(hù)土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。3.按照協(xié)議約定及時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，依法納稅。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總金額的______%作為違約金。2.乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總金額的______%作為違約金。3.任何一方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偨痤~的______%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，________________________（如村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等）備案______份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：______年______月______日見(jiàn)證單位