家庭裝修合同（半包）甲方（業(yè)主）：身份證號(hào)：乙方（施工方）：身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行居室裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：為確保工程順利實(shí)施，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方特訂立本合同，以共同遵守。第一條：工程概況1．工程地址：2．居室規(guī)格：室廳廚衛(wèi)3．建筑面積：平方米4.承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）5．總價(jià)款：￥元，大寫（人民幣）：第二條：施工工期總工期：天工程開工日期：年月日工程竣工日期：年月日1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金，應(yīng)自違約之日起按日計(jì)算支付給甲方，直至工程款中的人工費(fèi)用部分全部扣除完畢；若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一日，按裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)用部分每日千分之五的比例計(jì)算違約金。1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2甲方自行選定的材料、設(shè)備因質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題及工期延誤的，相關(guān)返工費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)；因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故，其返工費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，工期不因此延長。3在施工過程中，因工程質(zhì)量問題或雙方存在分歧導(dǎo)致停工情形，不得視為誤工或延遲工期。雙方應(yīng)主動(dòng)向相關(guān)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，及時(shí)解決爭議，以便工程能夠繼續(xù)推進(jìn)。4鑒于施工過程中因甲方原因?qū)е碌姆倒せ蚬て谘诱`，應(yīng)當(dāng)辦理書面簽證手續(xù)，并由雙方共同簽署確認(rèn)。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部施工費(fèi)用；因乙方原因?qū)е碌姆倒?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期不視為違約。5在施工過程中，若甲方未征得乙方書面同意，單方通知施工人員無權(quán)變更施工事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量缺陷及工期延誤，其全部責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第三條：工程價(jià)格以附表《裝修工程價(jià)格表》所定的價(jià)格為準(zhǔn)。第四條：質(zhì)量要求1．工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。2．工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3．施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4．質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：。5．凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第五條：甲方義務(wù)1甲方應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并就相關(guān)圖紙內(nèi)容向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底工作。2二次裝飾工程實(shí)施前，房屋應(yīng)全部清空或部分清空，清除妨礙施工的障礙物。對(duì)僅能部分清空的房屋中滯留的家具、陳設(shè)及其他物品，應(yīng)采取必要措施予以妥善處理，確保不影響施工進(jìn)度與工程質(zhì)量。保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3如確需拆除、修改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)當(dāng)向所在地房屋管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。施工過程中如需臨時(shí)使用共有部位，應(yīng)當(dāng)提前征得相鄰權(quán)利人書面同意。第六條：乙方義務(wù)1．乙方應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2．指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3．嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。4.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。第七條：材料供應(yīng)1．乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國家相關(guān)價(jià)格管理規(guī)定，對(duì)本合同所涉材料實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料應(yīng)專用于本合同約定的裝潢工程，非經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用途。若乙方違反約定擅自改變用途，應(yīng)另行賠償挪用材料雙倍價(jià)款。2．乙方提供的材料、設(shè)備若不符合質(zhì)量要求或規(guī)格存在差異，不得用于本工程。若已投入使用，因此造成的一切損失和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3．甲方負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)材料、設(shè)備，并應(yīng)按約定時(shí)間供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。若因甲方原因?qū)е虏牧?、設(shè)備未能按約定時(shí)間到達(dá)，工期相應(yīng)順延，并應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按甲方提供的材料合計(jì)金額的...10%作為管理費(fèi)支付給乙方。由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條：工程驗(yàn)收1．工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下方式實(shí)施：隱蔽工程應(yīng)分階段進(jìn)行驗(yàn)收；自工程全部竣工之日起，由乙方組織雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并辦理工程結(jié)算及移交手續(xù)。2．乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)于收到通知后三日內(nèi)完成驗(yàn)收。逾期未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為甲方放棄相應(yīng)權(quán)利，并視為驗(yàn)收合格。因甲方原因?qū)е碌尿?yàn)收不合格，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方實(shí)際占有使用房屋的，視為驗(yàn)收合格。3．甲方若未能在乙方指定期限內(nèi)完成驗(yàn)收，應(yīng)立即向乙方發(fā)出書面通知，并另行約定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)確認(rèn)工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方因看管工程所產(chǎn)生的全部直接費(fèi)用及合理相關(guān)費(fèi)用。第九條：付款方式1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付全款30%作為訂金；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的50%。剩余20%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）2工程施工過程中如發(fā)生項(xiàng)目增減或工程變更情形，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充合同。乙方應(yīng)承擔(dān)施工變更報(bào)告的編制義務(wù)，并及時(shí)以書面形式通知施工工地負(fù)責(zé)人。因工程變更產(chǎn)生的新增或減少項(xiàng)目價(jià)款，應(yīng)于變更確認(rèn)后及時(shí)結(jié)清。第十條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十一條：爭議解決1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)在不影響工程進(jìn)度的前提下協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)本合同及乙方出具的統(tǒng)一發(fā)票，向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)提出投訴，要求其依法予以解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和終止1．合同自雙方簽字蓋章生效后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。任何一方擬變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式提出終止合同的通知，并按照合同總價(jià)款的相應(yīng)比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2．在施工過程中，若任一方擬終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼K止合同的請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)辦理清算手續(xù)，并簽訂終止合同協(xié)議。自該協(xié)議簽訂之日起，本合同視為解除。第十三條：合同生效1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2．補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3．本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：（簽章）