園區(qū)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確園區(qū)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）將其持有的園區(qū)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。本協(xié)議書經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂，具有法律效力。

二、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]

2.項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]

3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]

4.項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]

5.項(xiàng)目現(xiàn)狀：[項(xiàng)目現(xiàn)狀]

6.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍：[項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍]

7.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格]

8.付款方式：[付款方式]

9.付款時(shí)間：[付款時(shí)間]

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議書約定，將項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）配合乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，甲方不得干涉乙方對項(xiàng)目的經(jīng)營管理；

（4）在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料、數(shù)據(jù)等，以供乙方參考。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議書約定，支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理；

（3）在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（4）在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、債務(wù)等。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本協(xié)議書約定轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若甲方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，違反本協(xié)議約定，干涉乙方對項(xiàng)目的經(jīng)營管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照本協(xié)議書約定支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若乙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，違反本協(xié)議約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]

乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]

簽訂日期：____年__月__日

七、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成后的五年內(nèi)。

3.保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目的技術(shù)、財(cái)務(wù)、市場信息等。

4.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁定等原因需披露信息，應(yīng)事先通知對方，并采取合理措施確保信息不被不當(dāng)使用。

八、知識產(chǎn)權(quán)

1.項(xiàng)目中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲方所有。

2.乙方在取得項(xiàng)目后，不得侵犯甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。

3.乙方在使用項(xiàng)目過程中，如需使用到甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的書面許可，并支付相應(yīng)的許可費(fèi)用。

九、稅費(fèi)承擔(dān)

1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目時(shí)，將所有應(yīng)繳稅費(fèi)繳納完畢，并將相關(guān)憑證交付乙方。

3.乙方在取得項(xiàng)目后，應(yīng)依法繳納項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

十、協(xié)議解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

十一、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成后，本協(xié)議終止。

十二、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于變更聯(lián)系方式、履行協(xié)議事項(xiàng)等。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)。

十三、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]

乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單

2.相關(guān)合同文件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料

十四、協(xié)議附件

本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單

1.項(xiàng)目名稱及編號

2.項(xiàng)目位置及面積

3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及配套設(shè)施

4.項(xiàng)目土地使用權(quán)及期限

5.項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資

6.項(xiàng)目已建成的設(shè)施及設(shè)備

7.項(xiàng)目未完成的建設(shè)工程

8.項(xiàng)目相關(guān)債務(wù)及債權(quán)

9.項(xiàng)目運(yùn)營狀況及財(cái)務(wù)狀況

附件二：相關(guān)合同文件

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同

2.項(xiàng)目建設(shè)工程合同

3.項(xiàng)目設(shè)備采購合同

4.項(xiàng)目運(yùn)營管理合同

5.項(xiàng)目其他相關(guān)合同

附件三：其他文件和資料

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)審批文件

3.項(xiàng)目安全設(shè)施驗(yàn)收合格證明

4.項(xiàng)目質(zhì)量合格證明

5.項(xiàng)目其他相關(guān)文件和資料

十五、法律適用與管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至項(xiàng)目所在地人民法院管轄。

十六、生效前約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在本協(xié)議生效前，雙方已就項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成初步意向，并進(jìn)行了必要的盡職調(diào)查。

十七、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十八、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更與解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。

2.本協(xié)議的變更與解除不影響已履行部分的效力。

十九、爭議解決方式

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]

乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]

簽訂日期：____年__月__日

二十一、協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。

2.甲方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)、資料和文件等移交給乙方，乙方應(yīng)接受并妥善保管。

3.雙方應(yīng)就項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的債務(wù)和債權(quán)進(jìn)行清理，并按照法律規(guī)定和雙方約定處理。

4.協(xié)議解除后，任何一方不得就本協(xié)議解除前的行為追究對方的法律責(zé)任。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)以誠信原則為基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

2.本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)以符合法律法規(guī)及雙方真實(shí)意圖的解釋為準(zhǔn)。

二十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單、相關(guān)合同文件和其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

二十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成，本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）本協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定處理善后事宜。

二十六、協(xié)議的簽署與生效

1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

二十七、協(xié)議的送達(dá)

1.雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于變更聯(lián)系方式、履行協(xié)議事項(xiàng)等。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)。

二十八、協(xié)議的存檔與備份

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件的原件或副本存檔備查。

2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的電子版或紙質(zhì)版?zhèn)浞莸耐暾院蜏?zhǔn)確性。

二十九、協(xié)議的終止通知

1.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)提前通知對方，并給予對方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。

2.終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。

三十、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保本協(xié)議的執(zhí)行情況。

2.監(jiān)督機(jī)制應(yīng)包括但不限于定期檢查、報(bào)告制度等。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]

乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]

簽訂日期：____年__月__日

三十一、協(xié)議的附件清單

附件清單：

1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單

2.項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同

3.項(xiàng)目建設(shè)工程合同

4.項(xiàng)目設(shè)備采購合同

5.項(xiàng)目運(yùn)營管理合同

6.項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)審批文件

7.項(xiàng)目安全設(shè)施驗(yàn)收合格證明

8.項(xiàng)目質(zhì)量合格證明

9.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

10.項(xiàng)目相關(guān)債務(wù)及債權(quán)清單

11.項(xiàng)目運(yùn)營狀況及財(cái)務(wù)狀況報(bào)告

12.雙方協(xié)商達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議和文件

三十二、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議的補(bǔ)充條款由雙方另行簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充條款與本協(xié)議有沖突時(shí)，應(yīng)以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

三十三、協(xié)議的爭議解決補(bǔ)充

1.如本協(xié)議中未明確爭議解決方式，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可約定仲裁或訴訟作為爭議解決方式。

三十四、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]，雙方代表在此簽署本協(xié)議。

三十五、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

三十六、協(xié)議的履行期限

本協(xié)議的履行期限自協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之日止。

三十七、協(xié)議的修訂與更新

1.本協(xié)議的修訂與更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.修訂后的協(xié)議將替代原有協(xié)議，繼續(xù)有效。

三十八、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除條件包括但不限于：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

2.解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

三十九、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

（1）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成；

（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

2.終止協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

四十、協(xié)議的附件生效條件

本協(xié)議的附件自本協(xié)議生效之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議