轉(zhuǎn)讓酒店協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于酒店轉(zhuǎn)讓的具體事宜，包括轉(zhuǎn)讓的條件、價(jià)格、支付方式、權(quán)利義務(wù)等。為確保雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議書。

二、轉(zhuǎn)讓雙方信息

1.轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

2.受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

三、轉(zhuǎn)讓酒店基本情況

1.酒店名稱：____________________

地址：____________________

2.酒店類型：____________________

3.酒店面積：____________________

4.酒店設(shè)施：____________________

5.酒店經(jīng)營(yíng)狀況：____________________

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），于甲方完成酒店相關(guān)手續(xù)辦理后五日內(nèi)支付。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有本協(xié)議項(xiàng)下的全部權(quán)利。

（2）在受讓方支付首付款后，享有對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

（3）在受讓方支付尾款后，享有酒店所有權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)手續(xù)。

（3）保證酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.乙方權(quán)利：

（1）享有本協(xié)議項(xiàng)下的全部權(quán)利。

（2）在支付首付款后，享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

（3）在支付尾款后，享有酒店所有權(quán)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

（2）在受讓酒店后，承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（3）保證酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

六、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

附件：

1.酒店相關(guān)手續(xù)證明

2.酒店資產(chǎn)清單

3.其他相關(guān)文件

十、酒店資產(chǎn)清單

為確保轉(zhuǎn)讓的透明度和準(zhǔn)確性，以下列出了酒店轉(zhuǎn)讓時(shí)涉及的資產(chǎn)清單，包括但不限于：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.酒店設(shè)備清單（包括但不限于：空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、客房用品、廚房設(shè)備等）

4.酒店裝修合同及發(fā)票

5.酒店運(yùn)營(yíng)許可證明

6.酒店員工勞動(dòng)合同

7.酒店客戶合同

8.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表

9.酒店應(yīng)收賬款及債務(wù)清單

十一、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，向乙方提供酒店的詳細(xì)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。

2.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)交接清單，包括但不限于：已收款項(xiàng)、應(yīng)收款項(xiàng)、債務(wù)款項(xiàng)等。

3.雙方應(yīng)確保在協(xié)議簽訂前，酒店的所有財(cái)務(wù)往來(lái)清晰透明，無(wú)任何隱瞞或欺詐行為。

十二、售后服務(wù)

1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，為乙方提供必要的培訓(xùn)，包括但不限于：酒店運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于：技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、政策咨詢等。

3.甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，為乙方提供必要的幫助，確保酒店順利運(yùn)營(yíng)。

十三、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及酒店的經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍有效，雙方仍需履行保密義務(wù)。

十四、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.在以下情況下，本協(xié)議可予以解除：

a.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

十五、通知

1.雙方在本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)出的所有通知、函件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。

2.通知應(yīng)發(fā)送至以下地址：

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

十六、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七、附件

本協(xié)議附件如下：

1.酒店轉(zhuǎn)讓清單

2.酒店資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表

4.其他相關(guān)文件

十八、最終條款

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

十九、協(xié)議解除與終止

1.協(xié)議解除條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除協(xié)議：

a.一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

c.雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議。

2.協(xié)議終止條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇以下情況之一，協(xié)議自動(dòng)終止：

a.轉(zhuǎn)讓方完成所有酒店資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓；

b.受讓方完全支付了協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

c.雙方書面同意終止協(xié)議。

二十、協(xié)議的補(bǔ)充與修改

1.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

2.任何補(bǔ)充或修改的文件均應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.酒店轉(zhuǎn)讓清單

2.酒店資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表

4.雙方簽字的確認(rèn)書

5.雙方協(xié)商達(dá)成的其他書面文件

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，如遇任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。

二十三、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協(xié)議終止之日起失效。

2.本協(xié)議的終止不影響雙方根據(jù)本協(xié)議所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

二十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.本協(xié)議的繼承問(wèn)題，按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定執(zhí)行。

二十五、不可抗力

1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。

二十六、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；

b.電子郵件：以正式電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

2.通知自發(fā)送之日起生效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。

二十七、協(xié)議的完整性與效力

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何條款如因任何原因無(wú)效，不影響其他條款的效力。

二十八、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。以下為雙方代表的簽字：

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

二十九、附件清單

1.酒店轉(zhuǎn)讓清單，包括但不限于：

-酒店建筑物及其附屬設(shè)施清單

-酒店裝修及設(shè)備清單

-酒店土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證明文件

-酒店相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件

2.酒店資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括但不限于：

-酒店整體價(jià)值評(píng)估

-酒店主要資產(chǎn)評(píng)估

-評(píng)估方法及依據(jù)

3.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于：

-酒店近三年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表

-酒店應(yīng)收賬款及債務(wù)清單

-酒店經(jīng)營(yíng)成本及費(fèi)用明細(xì)

4.雙方簽字的確認(rèn)書，包括但不限于：

-酒店轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書

-財(cái)務(wù)交接確認(rèn)書

-權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書

5.雙方協(xié)商達(dá)成的其他書面文件，包括但不限于：

-酒店運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

-員工安置協(xié)議

-爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議

三十、協(xié)議的續(xù)簽與修改

1.本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自簽訂之日起計(jì)算。

2.在協(xié)議到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可以協(xié)商續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽內(nèi)容另行約定。

3.在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇法律、政策變化或其他合理原因需要修改本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。

三十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.協(xié)議約定的有效期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方行使解除權(quán)。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十三、協(xié)議的簽署

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。以下為雙方代表的簽字：

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

三十四、其他

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本協(xié)議的任何部分或條款的變更、修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

[注：以上內(nèi)容為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

三十五、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方同意在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，由獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)酒店的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況和運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期監(jiān)督。

2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，確保雙方遵守協(xié)議條款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

三十六、協(xié)議的歸檔與保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自妥善保存，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行歸檔。

2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議及相關(guān)文件的完整性和保密性。

三十七、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本和______（如英文、西班牙文等）文本具有同等法律效力。

2.如雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的理解產(chǎn)生分歧，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

三十八、協(xié)議的傳真或電子郵件形式

1.本協(xié)議的傳真或電子郵件形式具有同等法律效力，除非雙方另有約定。

2.雙方確認(rèn)，通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送的任何通知或文件，在發(fā)送成功后即視為送達(dá)。

三十九、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂均應(yīng)遵循本協(xié)議的原則和精神。

四十、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)通過(guò)協(xié)議約定的送達(dá)方式發(fā)送。

四十一、協(xié)議的終止后果

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜