2025年注冊土木工程師考試建筑合同管理法規(guī)案例分析試卷考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本部分共20題，每題1分，共20分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.某建筑工程項目在施工過程中，由于設計變更導致工程量增加，承包商根據(jù)合同約定提交了索賠報告。關于索賠處理程序，以下說法正確的是（）。A.發(fā)包商必須在收到索賠報告后5天內(nèi)予以答復，否則視為認可索賠B.索賠事件發(fā)生后，承包商應立即向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知C.若發(fā)包商對索賠報告有異議，可以自行決定是否給予補償D.索賠的最終批準權完全歸屬于施工單位的項目經(jīng)理2.根據(jù)我國《建設工程質(zhì)量管理條例》，下列關于工程保修責任的說法，錯誤的是（）。A.房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算B.因使用不當造成的質(zhì)量問題，承包商可以免除保修責任C.建設單位未移交竣工驗收而提前使用的，保修期相應順延D.供熱與供冷系統(tǒng)，在正常使用條件下，各自的保修期均為2年3.在施工合同履約過程中，若因不可抗力導致工程暫停，以下表述不正確的是（）。A.承包商應采取有效措施減少損失，并及時通知發(fā)包商B.不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商確定合同是否繼續(xù)履行C.因不可抗力造成的工程延期，承包商可以要求發(fā)包商增加費用D.不可抗力發(fā)生后，發(fā)包商有權單方面解除合同4.某項目采用固定總價合同，施工過程中發(fā)現(xiàn)原設計圖紙存在嚴重錯誤。承包商為避免損失，提出變更合同的要求。根據(jù)合同法原則，以下處理方式恰當?shù)氖牵ǎ.承包商必須按原合同執(zhí)行，不得提出變更B.雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容C.發(fā)包商有權拒絕變更，除非承包商承擔全部風險D.變更后的工程款應按市場價格重新計算5.關于FIDIC合同條件的適用范圍，以下說法正確的是（）。A.適用于所有類型的工程項目，包括公益性項目B.優(yōu)先適用于國際招標的工程項目C.不適用于采用純單價合同的工程D.僅限于土木工程建設項目，不包括房屋建筑6.在工程索賠管理中，"索賠時效"是指（）。A.索賠事件發(fā)生后的最長處理期限B.提交索賠報告的法定時間限制C.發(fā)包商審核索賠的合理時間范圍D.索賠成立必須滿足的時間條件7.根據(jù)最高人民法院《建設工程施工合同糾紛司法解釋》，無效合同的認定情形不包括（）。A.承包商未取得相應資質(zhì)簽訂的合同B.發(fā)包方指定分包單位未征得承包商同意C.合同約定的工程款支付方式違反法律規(guī)定D.因重大誤解訂立的合同8.某工程發(fā)生質(zhì)量事故，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是因監(jiān)理工程師未按規(guī)范審批施工方案所致。關于責任承擔，以下說法正確的是（）。A.監(jiān)理責任完全由建設單位承擔B.承包商和監(jiān)理單位承擔連帶責任C.監(jiān)理單位只承擔管理責任，不承擔技術責任D.若承包商存在過錯，監(jiān)理單位可免責9.在工程變更管理中，"變更指令"必須滿足的條件是（）。A.經(jīng)造價工程師簽字確認B.明確變更的具體內(nèi)容和費用調(diào)整C.至少有2名監(jiān)理人員簽字D.在工程竣工驗收前提交10.某項目采用CM承包模式，設計階段承包商即參與施工組織設計。關于CM承包的特點，以下表述錯誤的是（）。A.可縮短工程總工期，但增加項目前期成本B.發(fā)包商需與設計單位簽訂單獨合同C.CM經(jīng)理對工程進度負總責D.適用于規(guī)模較大、工期較長的項目11.關于工程保險的說法，正確的是（）。A.工程一切險必須由承包商投保B.保險金額應等于工程合同總價C.保險期間從合同簽訂之日起計算D.不可抗力造成的損失屬于保險責任范圍12.在合同談判階段，若發(fā)現(xiàn)原合同條款存在重大缺陷，承包商的正確做法是（）。A.直接要求修改合同，否則拒絕簽章B.先簽合同再補充條款，以免影響中標C.做好風險預案，必要時通過訴訟維權D.與法律顧問商議，尋求法律支持13.某工程因發(fā)包商原因導致工期延誤，承包商提出索賠。關于索賠證據(jù)的要求，以下說法不正確的是（）。A.必須是索賠事件發(fā)生時的原始記錄B.證據(jù)應具有關聯(lián)性和可追溯性C.電子文檔需經(jīng)過公證認證才有效D.可使用證人證言作為主要證據(jù)14.根據(jù)我國《招標投標法實施條例》，以下情形屬于無效招標的是（）。A.招標文件未明確投標保證金金額B.開標時發(fā)現(xiàn)3家投標人報價均低于成本價C.評標委員會成員中技術專家占比不足1/3D.評標辦法中規(guī)定綜合評分最低得分為60分15.在工程分包管理中，分包商未經(jīng)總包商同意擅自轉包的，以下后果正確的是（）。A.分包商承擔民事責任，總包商承擔連帶責任B.發(fā)包商有權解除總包合同C.總包商可要求分包商支付違約金D.分包工程的質(zhì)量責任由分包商單獨承擔16.關于工程變更估價原則，以下說法錯誤的是（）。A.變更估價應考慮承包商的合理利潤B.采用固定總價合同時，變更費用由發(fā)包商承擔C.變更估價需參考類似工程的市場價格D.重大變更需通過招標程序確定價格17.在工程結算審計中，若發(fā)現(xiàn)承包商虛報工程量，審計機構應（）。A.直接要求承包商退回全部違法所得B.將審計結果通報給行業(yè)主管部門C.只核對變更簽證的準確性D.由建設單位自行處理18.根據(jù)我國《合同法》，合同變更的法律效力表現(xiàn)為（）。A.原合同自變更之日起失效B.變更內(nèi)容未獲得對方同意時無效C.變更協(xié)議需經(jīng)公證才具有約束力D.變更不影響原合同其他條款效力19.在工程索賠處理中，"索賠的時效性"要求（）。A.索賠報告必須在合同約定的期限內(nèi)提交B.索賠事件發(fā)生后必須立即處理C.索賠證據(jù)需在訴訟時提交給法院D.索賠金額必須按月度核算20.關于工程合同爭議解決方式，以下表述正確的是（）。A.協(xié)商解決不適用于金額較小的爭議B.仲裁裁決具有最終法律效力C.法院判決可同時支持多種爭議解決方式D.爭議解決必須按照合同約定的順序進行二、多項選擇題（本部分共10題，每題2分，共20分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，錯選、少選、漏選均不得分）21.以下屬于工程合同無效的情形有（）。A.承包商超越資質(zhì)簽訂的合同B.發(fā)包方以低于成本價競標獲得的合同C.未按法定程序招標的合同D.因重大誤解訂立的合同E.涉及國家安全事項的合同未履行審批手續(xù)22.在工程變更管理中，變更估價應考慮的因素包括（）。A.變更工程的市場價格B.承包商的合理利潤C.變更對后續(xù)工程的影響D.發(fā)包商的風險分擔E.變更實施所需的額外管理費用23.關于工程索賠的證據(jù)要求，以下表述正確的有（）。A.證據(jù)必須具有真實性B.證據(jù)需與索賠事件直接相關C.電子證據(jù)需經(jīng)過公證認證D.證人證言不能作為主要證據(jù)E.證據(jù)應能證明索賠的合理性和金額24.在CM承包模式中，CM經(jīng)理的職責包括（）。A.編制工程進度計劃B.簽發(fā)工程變更指令C.管理分包商合同D.控制工程變更費用E.組織工程竣工驗收25.工程合同談判階段需重點關注的條款有（）。A.付款方式與進度款比例B.工程變更的索賠機制C.違約責任的承擔方式D.工程保險的覆蓋范圍E.爭議解決的方式與程序26.關于工程分包管理的說法，正確的有（）。A.分包商必須具備獨立承包能力B.分包工程量不得超過合同總量的50%C.分包合同需經(jīng)監(jiān)理單位備案D.總包商對分包工程負總責E.分包商不得再分包工程27.在工程結算審計中，審計機構的主要工作包括（）。A.核對工程量計算規(guī)則B.審查變更簽證的合規(guī)性C.確認材料價格的合理性D.檢查付款憑證的真實性E.評估承包商的履約能力28.關于工程合同爭議解決方式的適用性，以下說法正確的有（）。A.協(xié)商適用于金額較小的爭議B.仲裁適用于涉外工程爭議C.法院判決具有最終法律效力D.爭議解決可同時采用多種方式E.訴訟解決爭議的周期較長29.在工程索賠管理中，索賠成立的條件包括（）。A.索賠事件發(fā)生在合同有效期內(nèi)B.索賠事件非承包商原因造成C.承包商已采取減少損失的措施D.索賠金額必須經(jīng)過核算E.索賠報告提交符合合同要求30.關于工程合同風險管理的說法，正確的有（）。A.風險管理應貫穿合同全過程B.不可抗力風險屬于承包商責任C.風險分配應考慮各方承受能力D.風險應對措施需具有可行性E.風險識別應基于歷史數(shù)據(jù)三、案例分析題（本部分共5題，每題6分，共30分。答題時請結合背景資料，分析問題并給出專業(yè)解答）31.背景：某市政工程采用公開招標方式，招標文件要求投標人具備二級以上資質(zhì)。A公司符合資質(zhì)要求，但B公司通過賄賂評標委員會成員，最終以略低于A公司的報價中標。工程實施過程中，B公司因技術實力不足導致多次質(zhì)量事故，發(fā)包商多次催告仍無改善。問題：（1）A公司能否要求撤銷該中標結果？（2）B公司應承擔哪些法律責任？（3）發(fā)包商可采取哪些補救措施？32.背景：某高層建筑項目采用固定總價合同，施工過程中遭遇極端暴雨導致基坑滲水。承包商及時采取排水措施并提交索賠報告，但發(fā)包商以"不可抗力已包含在報價中"為由拒絕補償。監(jiān)理單位建議調(diào)整合同條款，但發(fā)包商堅持原立場。問題：（1）發(fā)包商的觀點是否成立？（2）承包商可采取哪些應對措施？（3）根據(jù)合同法，該索賠應如何處理？33.背景：某廠房建設項目在施工期間，設計單位發(fā)現(xiàn)原設計存在缺陷導致柱截面不足。經(jīng)測算需增加混凝土用量約20%。承包商提交變更申請，發(fā)包商要求按市場價結算，承包商則堅持按合同約定的定額計價。雙方僵持不下，監(jiān)理單位介入?yún)f(xié)調(diào)。問題：（1）變更估價應采用哪種方式？（2）合同未約定變更價格的，應如何處理？（3）監(jiān)理單位可提出哪些建議？34.背景：某橋梁工程完工后，承包商提交竣工結算報告，發(fā)包商委托第三方審計機構進行審核。審計報告指出部分工程量計算有誤，要求承包商補充資料。承包商認為審計機構越權，拒絕配合。問題：（1）審計機構是否有權審核工程量？（2）承包商的行為是否違反合同約定？（3）雙方應如何解決爭議？35.背景：某項目采用CM承包模式，CM經(jīng)理提前介入設計階段提出多項優(yōu)化建議被采納。工程完工后，承包商根據(jù)合同約定要求發(fā)包商支付CM費用。發(fā)包商以"CM經(jīng)理已包含在管理費中"為由拒絕。問題：（1）CM費用的支付依據(jù)是什么？（2）合同未約定CM費用的，應如何處理？（3）雙方可采取哪些協(xié)商方案？四、簡答題（本部分共5題，每題6分，共30分。請簡要回答下列問題）36.簡述無效工程合同的特征及其法律后果。37.在工程索賠管理中，"索賠時效"的起算時間如何確定？常見的索賠時效期限是多少？38.根據(jù)我國《招標投標法》，評標委員會應具備哪些基本條件？評標程序主要包括哪些環(huán)節(jié)？39.簡述工程變更管理的流程，包括變更發(fā)起、審核、實施和估價的主要步驟。40.在工程合同風險管理中，常見的風險轉移方式有哪些？風險分配應遵循哪些基本原則？本次試卷答案如下一、單項選擇題答案及解析1.D解析：索賠的最終批準權屬于合同約定的爭議解決機構或雙方協(xié)商，項目經(jīng)理無權決定。選項A中5天答復期限不適用于所有索賠，重大索賠可能需要更長時間。選項B中，索賠意向通知應在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提交，而非立即。選項C中，發(fā)包商對索賠有異議需提出具體理由，不能單方面決定不補償。2.B解析：根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，因使用不當造成的質(zhì)量問題承包商仍需承擔保修責任，只是可要求使用者賠償損失。選項A、C、D關于保修期的表述均符合法律規(guī)定。3.C解析：因不可抗力造成的工程延期承包商不能要求發(fā)包商增加費用，只能要求相應順延工期。選項A、B、D關于不可抗力的處理均符合合同法規(guī)定。4.B解析：固定總價合同下，非承包商原因的設計缺陷屬于發(fā)包商責任，雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議。選項A、C、D均違反了合同變更的基本原則。5.B解析：FIDIC合同條件優(yōu)先適用于國際招標項目，但并非所有工程項目都適用。選項A、C、D的表述均有誤。6.B解析：索賠時效指提交索賠報告的法定時間限制，一般為合同簽訂后或索賠事件發(fā)生后一定期限內(nèi)。選項A、C、D的表述均不準確。7.C解析：合同約定的工程款支付方式違反法律規(guī)定屬于無效條款，但不是合同無效的認定情形。選項A、B、D均屬于《最高人民法院建設工程施工合同糾紛司法解釋》規(guī)定的合同無效情形。8.B解析：監(jiān)理工程師未按規(guī)范審批施工方案導致質(zhì)量事故，承包商和監(jiān)理單位承擔連帶責任。選項A、C、D的表述均不符合法律規(guī)定。9.B解析：變更指令必須明確變更內(nèi)容和費用調(diào)整，這是變更指令的基本要求。選項A、C、D的表述均不全面。10.C解析：CM經(jīng)理對工程進度負總責的說法錯誤，CM經(jīng)理只負責協(xié)調(diào)和管理，實際施工仍由承包商負責。選項A、B、D的表述均正確。11.D解析：工程一切險覆蓋不可抗力造成的損失，屬于保險責任范圍。選項A、B、C的表述均有誤。12.D解析：合同談判階段發(fā)現(xiàn)重大缺陷應與法律顧問商議，尋求法律支持。選項A、B、C的做法均存在法律風險。13.C解析：電子文檔經(jīng)過公證認證并非必須，關鍵在于證據(jù)的真實性和關聯(lián)性。選項A、B、D的表述均符合證據(jù)要求。14.C解析：評標委員會成員中技術專家占比不足1/3屬于無效招標情形。選項A、B、D的表述均不符合法律規(guī)定。15.A解析：分包商轉包導致總包商承擔連帶責任。選項B、C、D的表述均不符合法律規(guī)定。16.B解析：采用固定總價合同時，變更費用由發(fā)包商承擔的說法錯誤，變更費用應按合同約定或市場價格確定。選項A、C、D的表述均正確。17.D解析：審計機構發(fā)現(xiàn)虛報工程量應將審計結果通報給行業(yè)主管部門。選項A、B、C的處理方式不全面。18.B解析：合同變更的法律效力表現(xiàn)為變更內(nèi)容需獲得對方同意，否則無效。選項A、C、D的表述均不符合合同法規(guī)定。19.A解析：索賠報告必須在合同約定的期限內(nèi)提交，這是索賠時效性的基本要求。選項B、C、D的表述均不準確。20.B解析：仲裁裁決具有最終法律效力。選項A、C、D的表述均錯誤。二、多項選擇題答案及解析21.ABCE解析：選項A、B、C、E屬于《最高人民法院建設工程施工合同糾紛司法解釋》規(guī)定的合同無效情形。選項D屬于可撤銷合同。22.ABCE解析：變更估價應考慮市場價格、合理利潤、后續(xù)影響和管理費用。選項B、C、E的表述均正確。23.AB解析：證據(jù)必須真實且與索賠事件直接相關。選項A、B的表述符合證據(jù)要求。選項C、D、E的表述不完全準確。24.ACD解析：CM經(jīng)理負責編制進度計劃、管理分包商和變更費用控制。選項B、E不屬于CM經(jīng)理職責。25.ABCDE解析：合同談判階段需重點關注付款方式、變更索賠機制、違約責任、保險范圍和爭議解決方式。選項A、B、C、D、E的表述均正確。26.ADE解析：分包商必須具備獨立承包能力，不得再分包，總包商對分包工程負總責。選項B、C的表述不符合法律規(guī)定。27.ABCD解析：審計機構主要核對工程量、審查變更簽證、確認材料價格和檢查付款憑證。選項E不屬于審計機構職責。28.ACD解析：協(xié)商適用于金額較小爭議，法院判決具有最終效力，爭議解決可同時采用多種方式。選項B、D、E的表述不完全準確。29.ABCE解析：索賠成立需滿足合同有效、非承包商原因、采取措施、金額核算和時效要求。選項A、B、C、E的表述正確。30.ACD解析：風險管理應貫穿合同全過程，風險分配應考慮承受能力，應對措施需具有可行性。選項B、E的表述錯誤。三、案例分析題答案及解析31.解答：（1）A公司可以要求撤銷該中標結果。因為B公司通過賄賂評標委員會成員獲得中標，屬于不正當競爭行為，違反了《招標投標法》相關規(guī)定。（2）B公司應承擔民事賠償、行政罰款等法律責任。根據(jù)《反不正當競爭法》，B公司需賠償A公司損失并承擔罰款。（3）發(fā)包商可采取重新招標、解除合同并要求賠償?shù)却胧?2.解答：（1）發(fā)包商的觀點不成立。極端暴雨屬于不可預見因素，且承包商已采取合理措施減少損失，發(fā)包商應承擔相應補償責任。（2）承包商可采取協(xié)商、申請仲裁或訴訟等途徑維權。（3）監(jiān)理單位可建議雙方參照類似工程案例或行業(yè)標準確定補償標準。33.解答：（1）變更估價應采用合同約定的定額計價方