演講人：日期:居住小區(qū)整治匯報(bào)目CONTENTS錄02工作組織架構(gòu)01整治項(xiàng)目背景03重點(diǎn)整治內(nèi)容04成效評(píng)估體系05資金使用管理06后續(xù)長效管理01整治項(xiàng)目背景政策文件要求國家級(jí)政策文件近年來，國家出臺(tái)了一系列關(guān)于城市老舊小區(qū)整治的政策文件，要求各地政府加強(qiáng)老舊小區(qū)改造，提升居民生活品質(zhì)。01市級(jí)政策文件市政府也發(fā)布了相關(guān)文件，明確了老舊小區(qū)整治的具體要求、目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，為整治工作提供了政策依據(jù)。02小區(qū)現(xiàn)狀問題分析基礎(chǔ)設(shè)施落后環(huán)境衛(wèi)生臟亂安全隱患較多社區(qū)管理缺失小區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施老化嚴(yán)重，無法滿足居民基本生活需求。小區(qū)內(nèi)存在亂堆亂放、亂扔亂倒等現(xiàn)象，環(huán)境衛(wèi)生狀況較差，給居民生活帶來不便。小區(qū)內(nèi)線路老化、消防設(shè)施不健全，存在較大的安全隱患，威脅居民生命財(cái)產(chǎn)安全。小區(qū)缺乏有效的社區(qū)管理機(jī)制，導(dǎo)致各類問題得不到及時(shí)解決，居民意見較大。整治目標(biāo)與必要性提升居民生活品質(zhì)通過整治，改善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生，提升居民的生活品質(zhì)和幸福感。01增強(qiáng)小區(qū)安全性加強(qiáng)小區(qū)安全設(shè)施建設(shè)，消除安全隱患，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全。02促進(jìn)社區(qū)和諧通過整治，加強(qiáng)社區(qū)管理，增強(qiáng)居民之間的聯(lián)系和互動(dòng)，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定。03響應(yīng)政策號(hào)召積極響應(yīng)國家和市政府號(hào)召，落實(shí)老舊小區(qū)整治政策，推動(dòng)城市更新和發(fā)展。0402工作組織架構(gòu)組長全面負(fù)責(zé)居住小區(qū)整治工作的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)與推進(jìn)，定期召開整治工作會(huì)議，解決整治過程中遇到的重大問題。領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)分工副組長協(xié)助組長開展工作，負(fù)責(zé)具體事項(xiàng)的協(xié)調(diào)與落實(shí)，確保整治工作的順利進(jìn)行。成員根據(jù)分工負(fù)責(zé)具體工作，包括方案制定、資金籌措、工程推進(jìn)、質(zhì)量監(jiān)督等。社區(qū)與部門協(xié)同機(jī)制信息公開及時(shí)公開整治工作進(jìn)展情況，接受居民監(jiān)督，確保整治工作的公開、公正和透明。03充分利用社區(qū)資源，發(fā)揮社區(qū)力量，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，提高整治效果。02資源整合溝通協(xié)調(diào)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，社區(qū)居委會(huì)與相關(guān)部門之間加強(qiáng)溝通，共同解決整治過程中遇到的問題。01實(shí)施進(jìn)度節(jié)點(diǎn)規(guī)劃完成整治方案的制定、資金籌措、工程招標(biāo)等前期工作，確保整治工作的順利啟動(dòng)。前期準(zhǔn)備中期實(shí)施后期驗(yàn)收與維護(hù)按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)各項(xiàng)整治工作，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量與安全。完成整治工作后進(jìn)行驗(yàn)收，確保整治效果符合要求；并建立長效管理機(jī)制，確保整治成果得以長期保持。03重點(diǎn)整治內(nèi)容違章建筑拆除方案拆除范圍確定明確拆除的違章建筑類型、位置、面積等，確保拆除工作有的放矢。01拆除方法選擇根據(jù)違章建筑的結(jié)構(gòu)、材料、高度等情況，選擇合適的拆除方法，如人工拆除、機(jī)械拆除或爆破拆除等。02安全措施保障制定詳細(xì)的拆除計(jì)劃和安全方案，確保拆除過程中人員、財(cái)產(chǎn)和公共安全。03拆除后土地利用合理規(guī)劃拆除后的土地用途，提升小區(qū)整體環(huán)境和使用功能。04結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)合理的綠化方案，包括綠化植物的選擇、綠化區(qū)域的布局等。公共區(qū)域綠化提升綠化設(shè)計(jì)按照綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，同時(shí)注重保護(hù)原有植被和地形。綠化施工制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行澆水、修剪、除草等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化效果持久。綠化養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施改造清單道路改造照明設(shè)施升級(jí)管道改造消防設(shè)施完善修復(fù)小區(qū)內(nèi)破損的道路，提高道路通行能力和行車安全。對(duì)小區(qū)內(nèi)的供水、排水、燃?xì)獾裙艿肋M(jìn)行檢修和更換，確保管道暢通無阻。提升小區(qū)照明設(shè)施的亮度和覆蓋范圍，保障居民夜間出行安全。加強(qiáng)小區(qū)消防設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，提高火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)對(duì)能力。04成效評(píng)估體系量化考核指標(biāo)設(shè)定綠化覆蓋率環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施安全管理評(píng)估小區(qū)綠化覆蓋率，確定是否達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。考核小區(qū)垃圾清理、垃圾分類、公共區(qū)域衛(wèi)生等，確保環(huán)境整潔。評(píng)估小區(qū)公共設(shè)施的使用情況，如健身器材、兒童游樂設(shè)施等?？己诵^(qū)的安全管理情況，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備等。整治前小區(qū)綠化覆蓋率較低，整治后綠化覆蓋率顯著提升。整治前小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生較差，整治后垃圾清理及時(shí)，公共區(qū)域衛(wèi)生得到明顯改善。整治前小區(qū)公共設(shè)施較少，整治后增加了健身器材、兒童游樂設(shè)施等，居民活動(dòng)更加便捷。整治前小區(qū)安全管理存在漏洞，整治后加強(qiáng)了門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，居民安全感增強(qiáng)。整治前后對(duì)比數(shù)據(jù)綠化覆蓋率提升環(huán)境衛(wèi)生改善公共設(shè)施增加安全管理加強(qiáng)居民滿意度提高整治后居民對(duì)小區(qū)環(huán)境、公共設(shè)施、安全管理等方面的滿意度提高。居民參與度增加整治過程中居民積極參與，提出建議和意見，增強(qiáng)了居民對(duì)小區(qū)事務(wù)的關(guān)注度。居民反映問題解決整治后居民反映的問題得到及時(shí)解決，如垃圾亂堆亂放、公共設(shè)施損壞等問題。居民期望滿足整治后居民對(duì)小區(qū)未來的期望得到滿足，希望小區(qū)能夠繼續(xù)保持并提升整治效果。居民滿意度調(diào)查結(jié)果05資金使用管理財(cái)政預(yù)算分配明細(xì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用公共服務(wù)設(shè)施費(fèi)用維修基金用于小區(qū)道路、綠化、照明、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和改造。用于小區(qū)公共活動(dòng)場所、文化娛樂設(shè)施、體育設(shè)施等的建設(shè)和維護(hù)。用于小區(qū)日常管理、物業(yè)服務(wù)、保潔、安保等方面的支出。用于小區(qū)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新，確保小區(qū)長期穩(wěn)定運(yùn)行。專項(xiàng)資金監(jiān)管流程設(shè)立專戶審批程序使用監(jiān)督賬目公開為小區(qū)整治設(shè)立專用賬戶，實(shí)行?？顚Ｓ?，避免資金挪作他用。所有資金的使用需經(jīng)過嚴(yán)格的審批程序，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。由業(yè)主代表、社區(qū)居委會(huì)等多方參與資金使用監(jiān)督，確保資金使用的透明度和公正性。定期公布資金使用情況，讓業(yè)主了解資金的具體去向和用途，增強(qiáng)業(yè)主的信任度和滿意度。審計(jì)與公示機(jī)制審計(jì)制度定期對(duì)小區(qū)整治資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合法性和規(guī)范性。01公示機(jī)制將審計(jì)結(jié)果和資金使用情況在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，接受業(yè)主的監(jiān)督和質(zhì)詢。02反饋機(jī)制設(shè)立意見箱或在線投訴平臺(tái)，及時(shí)收集業(yè)主的意見和建議，對(duì)問題進(jìn)行整改和改進(jìn)。03追究責(zé)任對(duì)違反資金使用規(guī)定的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，確保資金的合理使用和小區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展。0406后續(xù)長效管理按照業(yè)主房屋面積或人數(shù)合理分?jǐn)偽飿I(yè)費(fèi)，確保公平。物業(yè)費(fèi)用分?jǐn)傇O(shè)立維修基金，用于小區(qū)公共設(shè)施的大修和更新。維修基金管理01020304物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的保潔、綠化、安保等基礎(chǔ)服務(wù)。明確物業(yè)職責(zé)建立業(yè)主委員會(huì)，對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。業(yè)主監(jiān)督機(jī)制物業(yè)協(xié)同管理協(xié)議居民自治宣傳計(jì)劃6px6px6px通過社區(qū)活動(dòng)、宣傳欄等方式，提高居民自治意識(shí)。自治意識(shí)培養(yǎng)制定小區(qū)自治規(guī)章，明確居民的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范居民行為。自治規(guī)章制定鼓勵(lì)居民自發(fā)成立各類自治組織，如業(yè)主委員會(huì)、志愿者團(tuán)隊(duì)等。自治組織建設(shè)010302組織各類自治活動(dòng)，如衛(wèi)生評(píng)比、文藝演出等，增強(qiáng)居民凝聚力。自治活動(dòng)開展04定期巡查維護(hù)制度巡查頻率制定巡查內(nèi)容明確維修及時(shí)響應(yīng)巡查記錄歸