財產(chǎn)變賣協(xié)議書財產(chǎn)變賣協(xié)議書甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)一處，建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)證號為_________。甲方因_________原因，愿意將該房產(chǎn)變賣給乙方。乙方經(jīng)了解并自愿購買該房產(chǎn)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：_________（詳細地址）1.2房產(chǎn)面積：_________平方米1.3房產(chǎn)證號：_________1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.5房產(chǎn)附屬設(shè)施：_________（如：家具、家電等）二、變賣價格及支付方式2.1變賣價格：人民幣_________元（大寫：_________元整）2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將變賣款支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________2.3甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法順利過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在支付變賣款之日起_________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。3.2如因政府政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分房產(chǎn)價款_________%的違約金。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，并賠償相應(yīng)的損失。4.2若乙方未能按時支付變賣款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付部分房產(chǎn)價款_________%的違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余款項及違約金。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_____