房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同第一章合同雙方信息1.1合同編號__________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方信息甲方名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）甲方法定代表人：（請?zhí)顚懠追椒ǘù砣诵彰┘追降刂罚海ㄕ執(zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）甲方聯(lián)系方式：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2.2乙方信息乙方名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）乙方法定代表人：（請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣诵彰┮曳降刂罚海ㄕ執(zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）乙方聯(lián)系方式：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方同意按照甲方的委托，在以下范圍內(nèi)提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：（1）提供房產(chǎn)信息查詢；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）提供房產(chǎn)市場分析；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）其他甲方委托的相關(guān)事宜。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3服務(wù)費(fèi)用2.3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整，其中____元為傭金，____元為服務(wù)費(fèi)。2.3.2傭金按成交額的____%計算，成交額指甲方通過乙方所提供的房產(chǎn)成交金額。2.3.3乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三章權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)如實提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保守甲方提供的房產(chǎn)信息及商業(yè)秘密。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保證手續(xù)的合法性和有效性。第四章履約保證金4.1保證金金額甲方向乙方支付履約保證金人民幣____元整。4.2保證金退還4.2.1在合同履行完畢后，若無違約行為，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個工作日內(nèi)退還甲方的履約保證金。4.2.2若乙方在服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，履約保證金不予退還。第五章違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.1.1若甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.1.2若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方的違約責(zé)任5.2.1若乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2.2若乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金的支付方式違約金應(yīng)在本合同約定的違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。第六章房產(chǎn)信息提供與保密6.1房產(chǎn)信息提供6.1.1乙方應(yīng)如實提供甲方的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、價格等。6.1.2乙方在提供房產(chǎn)信息時，應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和完整性。6.2保密義務(wù)6.2.1乙方對甲方提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第七章房產(chǎn)交易協(xié)調(diào)7.1交易溝通7.1.1乙方應(yīng)積極與潛在買家溝通，介紹甲方房產(chǎn)的詳細(xì)信息。7.1.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)買賣雙方就交易條件進(jìn)行談判。7.2交易促成7.2.1乙方應(yīng)盡力促成甲方房產(chǎn)的交易，包括但不限于協(xié)助辦理交易手續(xù)。7.2.2乙方應(yīng)保證交易過程符合相關(guān)法律法規(guī)。第八章服務(wù)費(fèi)用支付8.1支付方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。8.1.2甲方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)支付傭金。8.2付款憑證8.2.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。8.3逾期支付8.3.1若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.3.2滯納金應(yīng)自逾期之日起至實際支付之日止，按日計算。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)覺對方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。9.1.2在不可抗力情況下，合同雙方可以協(xié)商解除合同。9.2解除通知9.2.1合同解除需以書面形式通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同解除。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2乙方應(yīng)將已收到的服務(wù)費(fèi)用中扣除合理開支后，退還甲方。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房產(chǎn)詳細(xì)信息；（2）交易雙方的身份證明；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。10.2附件效力10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。第十一章合同變更11.1變更條件11.1.1本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.1.2任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方，并提供變更理由和具體內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1接到變更通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)對方，表達(dá)同意或不同意的意見。11.2.2雙方就變更事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3變更生效11.3.1經(jīng)雙方確認(rèn)的變更協(xié)議自簽訂之日起生效。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1本合同因以下原因終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方行使合同解除權(quán)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止通知12.2.1合同終止需以書面形式通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同終止。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2乙方應(yīng)將已收到的服務(wù)費(fèi)用中扣除合理開支后，退還甲方。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知13.2.1本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按