官方住宅買賣合同范本2025年新版甲方(賣方):____身份證號:____乙方(買方):____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的住宅出售給乙方,乙方愿意購買甲方住宅的事宜,達(dá)成以下合同：一、住宅基本情況1.住宅地址:____2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì):____3.建筑面積:____平方米4.房屋結(jié)構(gòu):____5.住宅用途:____6.土地使用年限:____年二、交易價格及支付方式1.住宅總價:人民幣____元整(大寫:____)2.乙方支付方式:一次性支付/分期支付一次性支付：乙方應(yīng)于____年____月____日前,將購房款支付給甲方。分期支付:乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付購房款:(1)首付款:人民幣____元整,于____年____月____日前支付;（2）第二期款:人民幣____元整,于____年____月____日前支付；（3）第三期款：人民幣____元整,于____年____月____日前支付。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證住宅在交付時,滿足以下條件:(1)具備入住條件,水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；(2)室內(nèi)裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);(3）住宅產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi),對住宅進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對住宅質(zhì)量有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi),對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時間、質(zhì)量要求交付住宅,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為住宅總價的____%。2.如乙方未能按照約定時間支付購房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為住宅總價的____%。六、爭議解決如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方):____簽字(或蓋章）:____日期:____乙方(買方):