2025年居民住宅用地交易合同范本甲方(出賣方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(買受方):____地址:____聯(lián)系電話:____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的居民住宅用地出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買并支付相應(yīng)價(jià)款的事宜,達(dá)成如下合同：一、交易土地的基本情況1.1土地位置:位于____(具體地址),占地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地性質(zhì):居民住宅用地。1.3土地使用權(quán)類型:出讓土地使用權(quán)。1.4土地使用權(quán)期限:自____年____月____日至____年____月____日。1.5土地現(xiàn)狀：____（描述土地現(xiàn)狀,如平整、綠化等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格:雙方約定,該宗居民住宅用地的交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2支付方式:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將交易價(jià)款支付給甲方。2.3乙方支付交易價(jià)款時(shí),甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或其他合法有效憑證。三、交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將土地交付給乙方。3.2交付條件:甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛,土地現(xiàn)狀與合同約定相符。3.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)土地現(xiàn)狀與合同約定相符。如乙方對(duì)土地驗(yàn)收不合格,有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù):4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和條件出售土地。4.1.2甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將土地交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利義務(wù):4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和條件購(gòu)買土地。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付交易價(jià)款。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)土地現(xiàn)狀與合同約定相符。五、違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任:5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付交易總價(jià)款____%的違約金。5.1.2甲方未按約定條件交付土地的,乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。____%的違約金。5.2乙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任:5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付交易總價(jià)款____%的違約金。5.2.2乙方未按約定驗(yàn)收土地的,甲方有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收,如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付交易總價(jià)款____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣方）:____簽字/蓋章:____