合作社種植土地使用合同第一章合同訂立與基本約定1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（土地所有者或使用者）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：_____________________1.3.2乙方（種植者）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：_____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方將種植土地出租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)按照約定進(jìn)行種植活動(dòng)，并支付相應(yīng)租金。1.5合同期限1.5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。第二章土地使用權(quán)及范圍2.1土地使用權(quán)2.1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)出租給乙方。2.1.2土地使用權(quán)范圍為：________________________。2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.2.1該土地使用權(quán)為________________________（國(guó)有土地、集體土地等）。2.3土地使用權(quán)限制2.3.1乙方在使用土地期間，不得改變土地用途，不得從事法律、法規(guī)禁止的活動(dòng)。2.3.2乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守土地管理的相關(guān)規(guī)定，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第三章土地使用條件3.1土地使用費(fèi)用3.1.1租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.1.2租金支付方式：____（每月/季度/每年）支付，具體支付日期為____。3.2土地使用維護(hù)3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保證土地的肥沃和可持續(xù)使用。3.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行土地平整、施肥、灌溉等工作。3.3土地使用保護(hù)3.3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土壤鹽堿化等。3.3.2乙方不得在土地上堆放廢棄物、排放污水等，污染環(huán)境。第四章土地使用責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，并按時(shí)提供土地。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用過程中的相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)。第五章土地使用變更與終止5.1土地使用變更5.1.1如因不可抗力或特殊原因?qū)е峦恋厥褂脳l件發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。5.1.2土地使用變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.2土地使用終止5.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自動(dòng)終止。5.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.3土地使用終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。第六章土地使用過程中的管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)6.1.1由甲方或雙方共同設(shè)立土地使用管理小組，負(fù)責(zé)對(duì)土地使用過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2監(jiān)督機(jī)制6.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行土地使用情況的監(jiān)督檢查，保證乙方按照合同約定使用土地。6.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和協(xié)助。6.3報(bào)告制度6.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)種植周期結(jié)束后，向甲方提交土地使用情況報(bào)告，包括種植品種、產(chǎn)量、收益等。6.3.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后進(jìn)行審核，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第七章土地使用中的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.1.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。7.1.2乙方不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等對(duì)土地和環(huán)境造成污染。7.2環(huán)境監(jiān)測(cè)7.2.1甲方或第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)土地環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證土地環(huán)境符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方應(yīng)配合環(huán)境監(jiān)測(cè)工作，并提供必要的信息。7.3環(huán)境損害賠償7.3.1如因乙方原因造成土地環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施修復(fù)環(huán)境，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八章土地使用中的安全保障8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)保證安全生產(chǎn)，防止發(fā)生。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查，保證設(shè)備安全運(yùn)行。8.2應(yīng)急預(yù)案8.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害、等突發(fā)事件。8.2.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.3安全處理8.3.1如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并立即通知甲方。8.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同的履行與履行保障9.1履行原則9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.1.2如一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。9.2履行監(jiān)督9.2.1甲方或雙方指定的第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況。9.3履行保障9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，保證合同的履行。9.3.2如一方無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。第十章合同的保密與信息管理10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。10.2信息管理10.2.1雙方應(yīng)建立健全信息管理制度，保證信息安全。10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止信息泄露、篡改或丟失。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.2違反保密義務(wù)的行為，將依法追究相關(guān)法律責(zé)任。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定提供土地或土地存在嚴(yán)重缺陷；b)乙方未按約定支付租金或租金支付存在嚴(yán)重違約；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同程序11.2.1解除合同應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方；11.2.2解除合同的通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地的返還和租金的結(jié)算。11.3解除合同的后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止土地使用，并將土地恢復(fù)原狀；11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算剩余租金、賠償金等費(fèi)用。第十二章合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同因期滿、解除或其他原因自然終止；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止合同程序12.2.1合同終止應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方；12.2.2終止合同的通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方。12.3終止合同的后果12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止土地使用，并將土地恢復(fù)原狀；12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算剩余租金、賠償金等費(fèi)用。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)土地使用明細(xì)表；b)土地使用條件及限制的具體說明；c)土地使用費(fèi)用及支付方式的詳細(xì)約定；d)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2本合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。甲方（土地所有者或使用者）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：__________