第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2租賃房屋的裝修情況：____________________。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃房屋無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、租賃房屋的使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.2乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、拆遷事宜6.1在租賃期間，如租賃房屋被政府征收、拆遷，甲方應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。6.2甲方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)優(yōu)先償還乙方剩余租金、押金及賠償乙方因拆遷造成的損失。6.3如租賃房屋被征收、拆遷，乙方有權(quán)選擇以下方式處理：（1）繼續(xù)承租其他房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的租賃房屋；（2）要求甲方退還剩余租金、押金及賠償損失；（3）提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金、押金及賠償損失。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。（2）未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__%。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以下為合同附件：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋租賃合同復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第2篇甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________平方米1.4房屋用途：________________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。六、拆遷期間的處理6.1在租賃期間，如遇拆遷，甲方應(yīng)提前____天通知乙方。6.2甲方在接到拆遷通知后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在拆遷期間的利益。6.3乙方在拆遷期間，如需臨時(shí)搬遷，甲方應(yīng)給予合理支持。6.4拆遷后，如甲方重新購買或建造房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。七、合同解除與違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.2甲方在租賃期間，如未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在租賃期間，如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件第3篇甲方（出租方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擁有位于________市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1出租房屋位于________市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米，房屋用途為________。1.2出租房屋現(xiàn)狀為________（如：毛坯房、簡裝房、精裝房等），乙方在簽訂本合同前應(yīng)實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合自身需求。1.3出租房屋的權(quán)屬證明為甲方持有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)_______元/月，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在核實(shí)房屋及附屬設(shè)施無損壞、租金結(jié)清后，將押金無息退還乙方。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何危害房屋安全的行為。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔、干凈。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。五、物業(yè)管理及費(fèi)用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______元/月，乙方應(yīng)于每月________日前向物業(yè)管理公司繳納。六、合同解除及違約責(zé)任6.1雙方同意，在以下情況下，可以解除本合同：（1）租賃期滿，雙方同意不再續(xù)租；（2）甲方出售出租房屋，需提前________個(gè)月通知乙方；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（4）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決