第1篇合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號____樓____室根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____市____區(qū)____路____號____樓____室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的出租公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的出租公寓位于____市____區(qū)____路____號____樓____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，戶型為____，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2該房產(chǎn)目前處于出租狀態(tài)，租賃合同編號為____，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3乙方確認(rèn)已對上述房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看，并已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬及租賃情況。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其上述出租公寓的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的上述出租公寓，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.3轉(zhuǎn)讓完成后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利均歸乙方所有。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。3.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣____元整（大寫：____元整）。3.4甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等相關(guān)文件。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件辦理至乙方名下。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用等。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。5.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將租賃合同中關(guān)于甲方權(quán)利義務(wù)的部分條款變更至乙方名下。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，并保證租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及租賃合同的約定，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，將房屋恢復(fù)原狀，并按照租賃合同的約定退還房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.4任何一方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方（受讓方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____聯(lián)系電話：____地址：____（以下無正文）附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第2篇甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的出租房公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其名下位于________________________的出租房公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。1.4該房產(chǎn)的用途為：________________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________________元整（￥________________________元）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為定金。2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.4乙方在支付定金后__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為首付款。2.5乙方在支付首付款后__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為剩余轉(zhuǎn)讓款。2.6乙方支付上述款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它方式。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在收到該房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥________________________元）。5.2乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥________________________元）。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.付款憑證4.驗(yàn)收合格通知書5.其他相關(guān)文件第3篇甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的出租房公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________________1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米1.4房產(chǎn)用途：________________________1.5房產(chǎn)建筑年代：________________________1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________________元整（￥________________________元）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為轉(zhuǎn)讓定金。2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。2.4乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。2.5甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓款收據(jù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。四、交付及使用4.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后__個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及房產(chǎn)用途合理使用該房產(chǎn)。4.3乙方在使用該房產(chǎn)過程中，如因自身原因造成該房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未在約定時間內(nèi)交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥________________________元）。5.2乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥________________________元）。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方