甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房產(chǎn)抵押擔(dān)保物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方（抵押權(quán)人）：_________________乙方（抵押人）：_________________鑒于：根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：_________________2.抵押物坐落：_________________3.抵押物面積：_________________平方米4.抵押物結(jié)構(gòu)：_________________5.抵押物用途：_________________6.抵押物權(quán)屬證明：_________________7.抵押物他項(xiàng)權(quán)利：_________________二、抵押擔(dān)保范圍1.甲方因主債權(quán)發(fā)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。3.甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取的其他合法費(fèi)用。三、抵押物保管1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整、有效。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。3.乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方對抵押物的檢查、核對。四、抵押物變更1.因抵押物滅失、毀損導(dǎo)致抵押價(jià)值減少的，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。2.因抵押物被征收、征用等原因?qū)е碌盅簝r(jià)值減少的，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。3.因抵押物權(quán)利變更、權(quán)利限制等原因?qū)е碌盅簝r(jià)值減少的，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。五、抵押物處置1.因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要，甲方有權(quán)依法處置抵押物，處置所得優(yōu)先用于償還甲方的債權(quán)。2.甲方處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，確保抵押物價(jià)值最大化。3.抵押物處置所得不足以償還甲方的債權(quán)的，甲方有權(quán)向乙方追償。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)請求返還抵押物或賠償損失。3.乙方未按約定履行抵押物變更通知義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。九、簽署頁甲方（抵押權(quán)人）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________乙方（抵押