甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)抵押合同及抵押物監(jiān)管與服務(wù)合同甲方（抵押權(quán)人）：____________________________乙方（抵押人）：____________________________鑒于：甲方為合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)或個人，擁有合法的房地產(chǎn)抵押權(quán)；乙方為合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)或個人，擁有合法的房地產(chǎn)所有權(quán)。一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：____________________________2.抵押物地址：____________________________3.抵押物權(quán)屬證書編號：____________________________4.抵押物建筑面積：____________________________平方米5.抵押物土地使用權(quán)類型：____________________________6.抵押物評估價值：____________________________元人民幣二、抵押物范圍1.本合同項下的抵押物僅包括上述第一條所述的抵押物。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或其他處分。三、抵押物監(jiān)管與服務(wù)1.乙方應(yīng)保證抵押物處于良好狀態(tài)，并確保抵押物的安全。2.甲方有權(quán)對抵押物進行日常監(jiān)管，包括但不限于檢查、拍照、錄像等。3.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的使用、維護、保養(yǎng)等相關(guān)資料。4.甲方有權(quán)在必要時對抵押物進行修繕、維護或更換。四、抵押物權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按時償還甲方的借款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付抵押物監(jiān)管與服務(wù)費用。3.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進行任何形式的處分。4.甲方在抵押期間，不得損害乙方的合法權(quán)益。五、違約責任1.乙方未按時償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、簽署頁甲方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________見證人：__________________________