賣房提成協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確賣房提成比例及支付方式，保障雙方權(quán)益，維護良好合作關(guān)系。協(xié)議雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議簽訂之日起計算。

二、協(xié)議主體

1.賣房方（以下簡稱“甲方”）：甲方為房屋所有者，負責提供房屋銷售所需的相關(guān)資料。

2.提成方（以下簡稱“乙方”）：乙方為甲方指定的房產(chǎn)經(jīng)紀人，負責房屋銷售推廣、客戶對接及成交事宜。

三、提成比例及支付方式

1.提成比例：乙方成交房屋總價款的____%作為乙方提成。具體提成比例可根據(jù)甲方需求及市場情況進行調(diào)整。

2.支付方式：

（1）成交后，甲方應在簽訂購房合同之日起____個工作日內(nèi)支付乙方提成。

（2）如乙方促成多套房屋成交，甲方應按照每套房屋成交總價款的____%支付乙方提成。

（3）如乙方促成房屋成交但購房合同未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂，甲方應在購房合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方提成。

（4）乙方在促成房屋成交過程中，如涉及稅費、傭金等額外費用，甲方應承擔相應費用。

四、協(xié)議履行與違約責任

1.協(xié)議履行：

（1）甲方應按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方提成。

（2）乙方應按照甲方要求，積極推廣房屋，為客戶提供專業(yè)服務(wù)。

（3）雙方應保持良好溝通，共同推進房屋銷售工作。

2.違約責任：

（1）如甲方未按時支付乙方提成，應向乙方支付____%的違約金。

（2）如乙方未按照約定推廣房屋，導致甲方利益受損，應承擔相應責任。

（3）如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本協(xié)議的簽訂、履行及終止過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方均應予以保密。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋銷售合同

2.房屋信息表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：______________________

乙方代表（簽字）：______________________

簽訂日期：______________________________

備注：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

九、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更：如雙方在協(xié)議履行期間需對協(xié)議內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。

2.協(xié)議解除：

（1）協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除協(xié)議，但應提前____個工作日書面通知對方。

（2）以下情況下，協(xié)議自動解除：

a.協(xié)議約定的提成比例、支付方式等條款發(fā)生變化，雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達成一致；

b.協(xié)議履行過程中，一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；

c.協(xié)議履行過程中，一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

十、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應提交至協(xié)議簽訂地人民法院解決。

十一、通知與送達

1.任何一方提供的通知、文件或資料，應以書面形式送達對方。

2.送達方式包括：

a.郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址，自郵件投遞之日起第三個工作日視為送達；

b.當面：由一方代表親自送達對方代表，自送達之日起視為送達；

c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱，自發(fā)送成功之日起視為送達。

十二、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應立即停止履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。

十三、協(xié)議附件

1.房屋銷售合同

2.房屋信息表

3.其他相關(guān)文件

十四、最終條款

1.本協(xié)議為本協(xié)議的最終版本，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補充，均應以本協(xié)議為準。

2.本協(xié)議的任何部分或條款的無效，不影響其余部分或條款的效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：______________________

乙方代表（簽字）：______________________

簽訂日期：______________________________

十五、協(xié)議解除后的責任

1.協(xié)議解除后，雙方應按照原協(xié)議約定，繼續(xù)履行尚未完成的義務(wù)。

2.雙方應按照協(xié)議約定，退還或支付因協(xié)議解除而產(chǎn)生的費用和損失。

3.協(xié)議解除后，如因一方違約導致協(xié)議解除，違約方應承擔相應的違約責任。

十六、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行，受影響的方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。

十七、協(xié)議解除后的保密義務(wù)

1.協(xié)議解除后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務(wù)，對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息保密。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議解除后仍繼續(xù)有效，直至保密信息不再具有商業(yè)價值或保密期限屆滿。

十八、協(xié)議解除后的爭議解決

1.協(xié)議解除后，如雙方對解除協(xié)議后的爭議無法達成一致，應按照本協(xié)議第十二條“法律適用與管轄”的規(guī)定解決爭議。

十九、協(xié)議解除后的其他事項

1.協(xié)議解除后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以便順利完成解除協(xié)議后的相關(guān)事宜。

2.協(xié)議解除后，雙方不得再以任何形式代表對方進行活動，除非得到對方的書面授權(quán)。

二十、協(xié)議解除后的通知

1.協(xié)議解除后，雙方應立即將解除協(xié)議的事實通知所有相關(guān)方，包括但不限于客戶、合作伙伴等。

2.通知應采用書面形式，并按照本協(xié)議第十一條“通知與送達”的規(guī)定進行送達。

二十一、協(xié)議解除后的遺留問題

1.協(xié)議解除后，雙方應就遺留問題進行協(xié)商，以達成一致意見。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十二、協(xié)議解除后的債權(quán)債務(wù)

1.協(xié)議解除后，雙方應按照原協(xié)議約定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

2.任何一方不得以協(xié)議解除為由拒絕履行原協(xié)議約定的債權(quán)債務(wù)。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：______________________

乙方代表（簽字）：______________________

簽訂日期：______________________________

附件：

1.房屋銷售合同

2.房屋信息表

3.其他相關(guān)文件

二十三、協(xié)議解除后的合同解除通知

1.協(xié)議解除后，雙方應立即向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，確認協(xié)議的解除，并說明解除的原因。

2.解除通知應包含以下內(nèi)容：

a.協(xié)議的標題和編號；

b.解除協(xié)議的事實和日期；

c.雙方的名稱和地址；

d.協(xié)議解除的原因；

e.協(xié)議解除后的后續(xù)步驟和安排。

二十四、協(xié)議解除后的文件歸檔

1.協(xié)議解除后，雙方應將所有與協(xié)議相關(guān)的文件進行歸檔，包括但不限于：

a.協(xié)議文本；

b.附件；

c.雙方之間的通信記錄；

d.任何其他與協(xié)議相關(guān)的文件。

二十五、協(xié)議解除后的法律后果

1.協(xié)議解除后，雙方應遵守以下法律后果：

a.任何未完成的交易或服務(wù)應根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果進行處理；

b.雙方應立即停止任何可能侵犯對方權(quán)利的行為；

c.雙方應遵守任何相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于稅收、保險和商業(yè)法規(guī)。

二十六、協(xié)議解除后的爭議解決機制

1.協(xié)議解除后，如出現(xiàn)任何爭議，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商失敗，雙方應按照本協(xié)議第十二條“法律適用與管轄”的規(guī)定，提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

二十七、協(xié)議解除后的通知和公告

1.協(xié)議解除后，雙方應將協(xié)議解除的事實通知所有受影響的第三方，包括但不限于：

a.客戶；

b.合作伙伴；

c.供應商；

d.員工。

2.通知應以書面形式進行，并確保所有相關(guān)方都能及時收到。

二十八、協(xié)議解除后的保密條款

1.協(xié)議解除后，雙方仍應遵守本協(xié)議中的保密條款，對協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息保密。

2.保密義務(wù)的持續(xù)有效期限應至少為協(xié)議解除之日起____年。

二十九、協(xié)議解除后的知識產(chǎn)權(quán)

1.協(xié)議解除后，任何由協(xié)議產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。

三十、協(xié)議解除后的通知送達地址

1.協(xié)議解除后，雙方應更新各自的聯(lián)系方式，并確保通知送達地址準確無誤。

三十一、協(xié)議解除后的最終條款

1.本協(xié)議解除后的所有條款和條件，包括但不限于保密條款、爭議解決機制、不可抗力條款等，均應繼續(xù)有效，除非雙方另有書面協(xié)議。

本協(xié)議解除后的所有事宜，雙方均應遵守本協(xié)議的約定。如有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。本協(xié)議解除通知自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：______________________

乙方代表（簽字）：______________________

簽訂日期：______________________________

附件：

1.房屋銷售合同

2.房屋信息表

3.其他相關(guān)文件

三十二、協(xié)議解除后的后續(xù)服務(wù)

1.協(xié)議解除后，乙方應根據(jù)原協(xié)議約定，繼續(xù)提供必要的后續(xù)服務(wù)，直至服務(wù)期限屆滿或雙方另有約定。

2.后續(xù)服務(wù)包括但不限于：

a.對已成交房屋的售后服務(wù)；

b.對潛在客戶的咨詢服務(wù)；

c.對其他相關(guān)事宜的協(xié)助。

三十三、協(xié)議解除后的費用承擔

1.協(xié)議解除后，雙方應根據(jù)原協(xié)議約定，承擔各自應承擔的費用。

2.如因協(xié)議解除導致一方產(chǎn)生額外費用，另一方應予以補償。

三十四、協(xié)議解除后的合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

1.協(xié)議解除后，如甲方將房屋銷售權(quán)或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，乙方有權(quán)要求甲方通知并取得書面同意。

2.甲方在未通知乙方或未取得乙方書面同意的情況下，擅自將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的法律責任。

三十五、協(xié)議解除后的爭議解決程序

1.協(xié)議解除后，如雙方就解除協(xié)議后的爭議無法達成一致，應按照本協(xié)議第十二條“法律適用與管轄”的規(guī)定，提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

2.爭議解決程序應遵循公正、公平、公開的原則，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

三十六、協(xié)議解除后的法律適用

1.本協(xié)議解除后的法律適用，仍應適用中華人民共和國法律。

2.如雙方對法律適用有特殊約定的，應按照雙方約定的法律解決爭議。

三十七、協(xié)議解除后的通知和公告

1.協(xié)議解除后，雙方應將協(xié)議解除的事實通知所有受影響的第三方，包括但不限于：

a.客戶；

b.合作伙伴；

c.供應商；

d.員工。

2.通知應以書面形式進行，并確保所有相關(guān)方都能及時收到。

三十八、協(xié)議解除后的爭議解決地點

1.協(xié)議解除后的爭議解決地點，應按照本協(xié)議第十二條“法律適用與管轄”的規(guī)定確定。

三十九、協(xié)議解除后的協(xié)議終止

1.協(xié)議解除后，本協(xié)議自動終止，雙方的權(quán)利義務(wù)同時終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應立即停止行使本協(xié)議項下的權(quán)利，并履行本協(xié)議項下的義務(wù)。

四十、協(xié)議解除后的附件

1.本協(xié)議解除后的附件，包括但不限于：

a.房屋銷售合同；

b.房屋信息表；

c.其他相關(guān)文