私下車位買賣協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書旨在規(guī)范私下車位買賣行為，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。以下為本協(xié)議書的主要內(nèi)容：

1.協(xié)議背景

本協(xié)議書雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的私用車位出售給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

2.協(xié)議目的

本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在私用車位買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、車位基本情況

1.車位位置

甲方擁有的車位位于【具體地址】，所在小區(qū)為【小區(qū)名稱】，車位編號(hào)為【車位編號(hào)】。

2.車位產(chǎn)權(quán)

甲方保證所出售車位為本人合法所有，并具備完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.車位使用情況

目前車位處于空置狀態(tài)，無租賃或抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證所出售車位為合法所有，并具備完全產(chǎn)權(quán)；

（2）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將車位交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）甲方不得在車位買賣期間擅自處置車位。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方在簽訂本協(xié)議后支付甲方車位款；

（2）乙方在甲方交付車位后，有權(quán)使用該車位；

（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納車位管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用；

（4）乙方在車位使用過程中應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

四、車位款及支付方式

1.車位款金額

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將車位出售給乙方，車位款總額為人民幣【具體金額】。

2.支付方式

（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付甲方車位款；

（2）乙方可選擇以下支付方式之一：

①銀行轉(zhuǎn)賬；

②現(xiàn)金支付；

③其他雙方協(xié)商一致的方式。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照協(xié)議約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位款總額的【具體比例】；

2.若乙方未按協(xié)議約定時(shí)間支付車位款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位款總額的【具體比例】；

3.若任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本協(xié)議未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

八、協(xié)議簽訂

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自簽訂之日起具有法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

九、車位交付及驗(yàn)收

1.車位交付

甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將車位的實(shí)際控制權(quán)及使用權(quán)限完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.車位驗(yàn)收

乙方應(yīng)在收到車位后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于車位的位置、結(jié)構(gòu)、面積等。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)或解決。

十、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.稅費(fèi)

甲方應(yīng)在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，依法繳納所有稅費(fèi)。乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和協(xié)助。

2.其他費(fèi)用

車位交付后的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

十一、不可抗力

1.不可抗力事件

因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

十二、協(xié)議解除

1.協(xié)議解除條件

在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.解除通知

解除協(xié)議的一方應(yīng)提前【具體時(shí)間】以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。

十三、協(xié)議生效及終止

1.生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止。

十四、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.車位平面圖；

3.買賣雙方身份證明文件；

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

十五、協(xié)議解釋

本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。在解釋本協(xié)議時(shí)，應(yīng)以雙方的意思表示和協(xié)議的文義為準(zhǔn)。

十六、簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。以下為甲乙雙方代表簽名或蓋章：

甲方代表（簽字/蓋章）：

乙方代表（簽字/蓋章）：

簽署日期：____年____月____日

十七、通知與送達(dá)

1.通知方式

本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。通知可以通過以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址或收件人；

（2）郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信或特快專遞等方式郵寄至對(duì)方指定的地址；

（3）電子郵件送達(dá)：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

2.送達(dá)確認(rèn)

對(duì)方收到通知后，應(yīng)在收到通知之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以確認(rèn)，否則視為已送達(dá)。

十八、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十九、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行任何形式的修改或補(bǔ)充。

二十一、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.車位平面圖；

3.車位買賣合同；

4.買賣雙方身份證明文件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

二十二、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。

二十三、協(xié)議簽字

甲方代表（簽字/蓋章）：

乙方代表（簽字/蓋章）：

二十四、生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.車位平面圖；

3.車位買賣合同；

4.買賣雙方身份證明文件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

二十五、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)

雙方可共同指定一個(gè)或多個(gè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.監(jiān)督內(nèi)容

監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：

（1）監(jiān)督雙方是否按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；

（2）監(jiān)督雙方是否遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）協(xié)調(diào)解決雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

二十六、協(xié)議保密

1.保密內(nèi)容

雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過程中的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限

保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。

二十七、協(xié)議解除后的處理

1.車位歸還

協(xié)議解除后，如乙方仍使用車位，乙方應(yīng)在協(xié)議解除之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將車位歸還給甲方。

2.賠償責(zé)任

如因任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

二十八、協(xié)議的終止

1.協(xié)議終止條件

本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止；

（4）根據(jù)法律規(guī)定或不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.終止通知

協(xié)議終止的，任何一方應(yīng)在終止之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)通知對(duì)方。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.協(xié)議執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用原則為指導(dǎo)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

2.協(xié)議解釋

本協(xié)議的解釋以雙方的意思表示和協(xié)議的文義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。

三十、協(xié)議的修訂

1.修訂程序

本協(xié)議的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.修訂生效

修訂后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十一、協(xié)議的保存

本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自保存，并妥善保管。

三十二、協(xié)議的補(bǔ)充條款

本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十三、協(xié)議的簽署

本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。以下為甲乙雙方代表簽名或蓋章：

甲方代表（簽字/蓋章）：

乙方代表（簽字/蓋章）：

簽署日期：____年____月____日

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.車位平面圖；

3.車位買賣合同；

4.買賣雙方身份證明文件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

三十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。以下列出協(xié)議的附件清單：

附件1：車位產(chǎn)權(quán)證明文件

附件2：車位平面圖

附件3：車位買賣合同

附件4：買賣雙方身份證明文件

附件5：其他雙方認(rèn)為需要附件的材料

三十五、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三十六、協(xié)議的送達(dá)

本協(xié)議的送達(dá)方式包括但不限于以下幾種：

1.當(dāng)面送達(dá)；

2.郵寄送達(dá)；

3.電子郵件送達(dá)；

4.傳真送達(dá)。

三十七、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決遵循友好協(xié)商原則，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。

2.爭(zhēng)議解決方式

若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

三十八、協(xié)議的遵守

1.遵守法律法規(guī)

雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。

2.遵守協(xié)議約定

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。

三十九、協(xié)議的附件清單

附件1：車位產(chǎn)權(quán)證明文件

附件2：車位平面圖

附件3：車位買賣合同

附件4：買賣雙方身份證明文件

附件5：其他雙方認(rèn)為需要附件的材料

四十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四十一、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲乙雙方代表在簽署日期前審閱無誤后簽字（或蓋章）。

甲方代表（簽字/蓋章）：

乙方代表（簽字/蓋章）：

四十二、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議于____年____月____日在__