2025經(jīng)典版商業(yè)店鋪購房合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)店鋪出售給乙方，乙方愿意購買該店鋪，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪的基本情況1.1店鋪位置：市區(qū)路號層號店鋪。1.2店鋪面積：建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。1.3店鋪用途：商業(yè)用途，經(jīng)營范圍為。1.4店鋪四至：東至，南至，西至，北至。1.5房屋權(quán)屬：甲方保證對該店鋪擁有完全所有權(quán)，無權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保。第二條成交價格2.1雙方約定該店鋪的總成交價格為人民幣元（大寫：）整。2.2該價格包括但不限于店鋪本身、相關(guān)稅費及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)支付的購房款分三期支付：第一期：人民幣元（大寫：）整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期：人民幣元（大寫：）整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；第三期：人民幣元（大寫：）整，于店鋪交付并完成過戶登記后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3任何一方不得無故拖延或拒絕履行付款義務(wù)，否則視為違約。第四條過戶及交付4.1雙方同意于年月日前完成店鋪的過戶登記手續(xù)，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2店鋪交付時間：甲方應(yīng)在過戶登記完成后的日內(nèi)將店鋪交付給乙方，并確保店鋪及內(nèi)部設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.3交付時，甲方應(yīng)向乙方移交以下資料：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證（若有）原購房合同及發(fā)票其他與店鋪相關(guān)的文件4.4交付前，如店鋪存在未結(jié)清的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，由甲方負責(zé)結(jié)清。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時協(xié)助乙方完成過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。5.1.2甲方應(yīng)保證店鋪不存在任何權(quán)利糾紛，并在交付前處理完畢所有可能影響乙方使用的問題。5.1.3甲方不得在合同履行期間單方面提高售價或終止合同。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定按時支付購房款，不得拖延或拒絕支付。5.2.2乙方應(yīng)按時辦理過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。5.2.3乙方在取得店鋪所有權(quán)后，應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：6.2.1若甲方未能按時協(xié)助乙方完成過戶登記，每逾期一日，需按日向乙方支付違約金人民幣元整。6.2.2若甲方在交付前未結(jié)清相關(guān)費用，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪，每逾期一日，需按日向乙方支付違約金人民幣元整。6.3乙方違約責(zé)任：6.3.1若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，需按日向甲方支付違約金人民幣元整。6.3.2若乙方未按約定時間辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，需按日向甲方支付違約金人民幣元整。6.4若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方需賠償守約方遭受的實際損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。7.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條補充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認，并以書面形式體現(xiàn)。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同的任何修改或變更需經(jīng)雙