2025展館租賃合同范本本展館租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的展館（以下簡稱“租賃展館”）的合法所有權(quán)，乙方有意租賃該租賃展館用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃展館的基本情況1.1甲方出租的租賃展館位于市區(qū)路號(hào)，面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)（附件一）。1.2租賃展館的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃展館的用途或進(jìn)行任何可能導(dǎo)致展館損壞、安全隱患的行為。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起，至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃展館的租金為人民幣元整（大寫：），該租金為每月租金，已包含展館使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)每日收取逾期部分租金的%作為違約金，直至乙方付清為止。3.4在租賃期間，甲方不得無故提高租金，除非市場租金水平發(fā)生重大變化且雙方另行協(xié)商一致。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的向甲方支付人民幣元整（大寫：）作為押金。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃展館及其附屬設(shè)施完好無損，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃展館的合法擁有權(quán)，并在租賃期間內(nèi)保持租賃展館的完好狀態(tài)，不得隨意改變租賃展館的結(jié)構(gòu)或用途，除非經(jīng)過乙方書面同意。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃展館的日常維護(hù)和修繕工作，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、照明、電梯等設(shè)施的維護(hù)，以確保租賃展館適合乙方使用。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃展館及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能對租賃展館造成損害或安全隱患的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃展館損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.2.3乙方有權(quán)在租賃展館內(nèi)布置展覽、活動(dòng)或其他合法用途，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，不得影響展館的整體形象或安全。5.2.4乙方不得將租賃展館轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致租賃展館無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金部分。6.3若乙方在租賃期間內(nèi)擅自退租或違反本合同約定，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。6.4若甲方在租賃期間內(nèi)因自身原因需提前收回租賃展館，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的未使用部分租金，賠償乙方遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2若乙方擅自改變租賃展館的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方未按本合同約定履行維修或維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃展館無法正常使用且在乙方書面通知后日內(nèi)仍未修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.4任何一方違反本合同約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第八條其他條款8.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃展館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：