2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同范例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的辦公場地出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公場地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于市區(qū)路號大廈層室的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地面積為平方米，具體情況詳見附件《租賃場地平面圖》。1.2乙方承租租賃場地的用途為（如：辦公、商業(yè)、會議等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。1.3租賃場地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件《租賃場地現(xiàn)狀描述》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場地，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件《租金支付賬戶信息》。3.3租金支付時間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付，之后按月支付。3.4押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第四條其他費用4.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用。4.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。4.3租賃期間，如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃場地需繳納其他稅費，該費用由乙方承擔(dān)。第五條租賃場地的使用與維修5.1甲方應(yīng)確保租賃場地在交付時符合正常的辦公使用條件，并將租賃場地現(xiàn)狀以附件形式確認(rèn)。5.2租賃期間，租賃場地的日常維修由方負(fù)責(zé)，費用由方承擔(dān)；房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。5.3乙方不得對租賃場地進行擅自裝修或改變結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先書面通知甲方并征得甲方書面同意，費用由乙方自理。5.4租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。5.5租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)不影響乙方的正常使用，甲方應(yīng)盡量減少對乙方工作的影響。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)收費用。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保租賃場地在租賃期間內(nèi)不被收回或拆遷。6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃場地。6.1.4在乙方不履行本合同項下義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為或解除合同。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃場地，并享有按期使用設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)收費用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。6.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。6.2.5乙方不得利用租賃場地進行違法活動，不得存放危險品或從事其他危害公共安全的活動。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期間內(nèi)，若需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。7.2在租賃期間內(nèi)，如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未按期支付租金或其他應(yīng)收費用，超過日仍未支付的；7.2.2乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)的；7.2.3乙方利用租賃場地進行違法活動或存放危險品的；7.2.4乙方未經(jīng)甲方同意將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或其他單位的。7.3在租賃期間內(nèi)，如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備的；7.3.2甲方提供的租賃場地或設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重缺陷，影響乙方正常使用的；7.3.3因甲方原因?qū)е伦赓U場地被收回或拆遷的。7.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)按期vacatethepremises。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或其他應(yīng)收費用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。8.2甲方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并賠償守約方遭受的損失。8.4租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U場地毀損或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件《租賃場地平面圖》《租賃場地現(xiàn)狀描述