2025關(guān)于企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）的辦公場(chǎng)所，并同意將其出租給乙方用于企業(yè)辦公；乙方同意承租該場(chǎng)所，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及設(shè)施1.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公場(chǎng)所出租給乙方，該場(chǎng)所包括但不限于平方米的辦公區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施（詳見附件）。1.2乙方承諾僅將租賃場(chǎng)所用于合法的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。1.3甲方保證租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在簽訂本合提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起，至年月日止，共年。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)在期滿前日協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方需支付押金元（大寫：），用于保障租賃期間的履約義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿且無(wú)違約行為發(fā)生后，甲方應(yīng)全額退還押金。4.2乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)及修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其符合約定用途。有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃場(chǎng)所。5.2甲方義務(wù)：保證租賃場(chǎng)所的合法性及正常使用。按時(shí)履行修繕義務(wù)，確保租賃場(chǎng)所的設(shè)施完好。5.3乙方權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)所。有權(quán)要求甲方提供與租賃相關(guān)的協(xié)助。5.4乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，避免造成損壞。遵守物業(yè)及社區(qū)管理規(guī)定，保持租賃場(chǎng)所及周邊環(huán)境整潔。第六條設(shè)施維護(hù)與修繕6.1租賃期間，租賃場(chǎng)所及設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2如租賃場(chǎng)所出現(xiàn)需要修繕的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成修復(fù)。如因甲方延遲修復(fù)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建或裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)書面征得甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2甲方不承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第九條合同終止9.1本合同在以下情形下終止：租賃期屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用并撤離租賃場(chǎng)所，恢復(fù)場(chǎng)所原狀。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%支付違約金。10.2甲方未按約定履行修繕義務(wù)或提供租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。10.3任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份