甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人二手房買賣合同風(fēng)險(xiǎn)防控要點(diǎn)說(shuō)明甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________一、房屋基本情況1.1房屋地址：________________1.2房屋建筑面積：________________平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋用途：________________1.6房屋裝修情況：________________二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________元整）2.2乙方分階段支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金；（2）簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____元整；（3）房屋交付前，乙方支付人民幣_(tái)_____元整；2.3房款支付方式：________________三、房屋交付及過(guò)戶3.1乙方在支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。3.2甲方在交付房屋前應(yīng)保證房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方支付相關(guān)稅費(fèi)。四、合同解除及違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；（2）房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付已支付房款_____%作為違約金；（2）乙方逾期不辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________甲方（出賣人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙