2025企業(yè)辦公用租房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作為辦公用途使用。該房屋的基本情況如下：坐落地址：建筑面積：平方米房屋用途：辦公第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應提前個月以書面形式通知甲方，雙方可就續(xù)租事宜協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年）支付，乙方應于每個月的第一個工作日內(nèi)支付當期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金不做調(diào)整。如因市場因素或其他不可抗力導致租金需調(diào)整時，雙方應另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日起，向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內(nèi)退還押金（不計利息）。第六條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將該房屋出租給第三方。甲方負責該房屋的日常維護和維修，確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O施損壞，甲方應負責修復。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用房屋。乙方的權(quán)利與義務乙方應按期支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改建，應提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。乙方應遵守國家法律法規(guī)及該房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事非法活動。第七條費用承擔該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔并按時繳納。該房屋的房屋維修費用由甲方承擔，日常維護費用由乙方承擔。第八條合同解除如有下列情形之一，甲乙雙方均可協(xié)商解除本合同：（1）自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致房屋無法正常使用；（2）甲方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務；（3）乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。任何一方擅自解除本合同或違約的，應向另一方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第九條違約責任乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標準為租金的‰。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方修復或相應減少租金。第十條保密條款甲乙雙方應對在簽訂和履行本合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、財務信息及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露上述信息。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年