2025餐飲店鋪?zhàn)赓U合同書范文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將位于的餐飲店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的店鋪位于，具體地址為，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）。1.2該租賃店鋪用于乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)范圍為，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，需在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需支付的年租金為人民幣元（大寫：），每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履約。4.2押金于合同簽訂后日內(nèi)支付，至甲方指定賬戶。4.3合同期滿或終止時(shí)，若乙方無違約行為且完好歸還租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有義務(wù)確保出租的租賃店鋪權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)提供租賃店鋪所需的水、電、燃?xì)?、通信等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用所需的協(xié)助。甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，享有租賃店鋪的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，不得擅自拆改或損壞；如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如有下列行為之一，視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃店鋪，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失：延遲支付租金超過日；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途；未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)租賃店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損害；違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲方如有下列行為之一，視為違約，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償造成的損失：未按約定提供租賃店鋪或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)；無正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方經(jīng)營(yíng)。第七條合同終止7.1合同期滿后自動(dòng)終止，雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任，除非續(xù)簽合同。7.2若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃店鋪，結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃店鋪完好交還甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式