2025企業(yè)租賃經營合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：contact:乙方（承租方）：地址：法定代表人：contact:鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）合法擁有位于省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）的企業(yè)（以下簡稱“租賃企業(yè)”），乙方（以下簡稱“乙方”）具備合法經營資質，雙方愿就租賃經營事項訂立本合同。第一條合同basis本合同??????あたり，甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經過充分協(xié)商，達成如下條款，共同遵守。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條經營范圍乙方承租租賃企業(yè)後，經營范圍限定於領域，具體經營項目如下：乙方在經營過程中，不得擅自擴大經營範圍或變更經營項目，如需變更，應提前日書面通知甲方並征得甲方書面同意。甲方保證乙方在租賃期限內依法從事經營活動，並提供必要之協(xié)助。第四條租金支付乙方應向甲方支付每期租金人民幣元（大寫：元整），續(xù)租期間租金標準由雙方另行約定。租金支付方式為（選擇：按月/按季/按半年/按年），具體支付時間為。乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權按照每日‰的利率收取逾期利息，乙方連續(xù)拖欠租金超過日的，甲方有權單方解除合同並追究乙方的違約責任。第五條其他費用在乙方經營期間，甲方應承擔以下費用：租賃企業(yè)的保稅及相關行政審批手續(xù)費用；固定資產維修養(yǎng)護費用。乙方應承擔以下費用：燃氣、水、電等生產經營所需的能源費用；現(xiàn)場管理、衛(wèi)生、安全等日常經營費用；經營活動產生的稅費。第六條提成支付乙方同意按照其經營毛利潤的%向甲方支付經營提成收益。具體計算方法如下：每月營業(yè)額淨收入為元，乙方應於次月日前支付提成金額人民幣元（大寫：元整）。如乙方未能按時支付提成金額，甲方有權要求乙方支付每日‰的逾期利息。第七條押金乙方應於合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用於保證乙方履行本合同義務，如乙方違反合同約定，甲方有權沒收押金充抵違約金或損失賠償。押金餘額俟合同終止後日內無息返還乙方。第八條甲方的權利和義務1.甲方的權利：有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方依法經營，不得侵害甲方的合法權益；有權收取租金及其他應收取之金額；有權對乙方的經營管理提出合理建議；有權對租金及提成金額進行調整，但需提前日書面通知乙方。2.甲方的義務：按時提供符合contractual約定的租賃企業(yè)及相關文件；維持租賃企業(yè)的正常運營，提供必要的物業(yè)服務和管理；如甲方需對租賃企業(yè)進行改建或擴建，需提前日書面通知乙方，並征得乙方書面同意。第九條乙方的權利和義務1.乙方的權利：有權在租賃期限內依法從事經營活動並獲得經營收益；有權要求甲方提供必要之協(xié)助，並按合同約定收取經營提成。2.乙方的義務：如實向甲方報告經營狀況並按時支付租金及相關費用；按時履行繳納稅費及其他應該承擔的義務；維持租賃企業(yè)的設備設施完好，如有損壞應及時告知甲方並負責修繕；確保經營活動符合相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第十條保險責任1.甲方應為租賃企業(yè)投保基本的保險，保險金額不低于元人民幣，保險範圍包括但不限於.fire、災損、盜竊等。2.乙方在經營活動中應根據經營項目投保必要的保險，保險費用由乙方承擔，甲方有權要求乙方提供相應保險單副本。第十一條合同的變更與解除1.合同倶體変更或解除，需經雙方協(xié)商一致並書面簽訂補充協(xié)議。2.乙方有以下情況之一的，甲方有權單方解除合同並要求乙方支付相應違約金：乙方未按時支付租金或其他應支付的費用超過日；乙方擅自轉讓經營權或改變經營項目；乙方經營活動違反法律法規(guī)受到處罰。第十二條違約責任1.乙方違反合同約定的，應向甲方支付人民幣元（大寫：元整）的違約金，並賠償甲方遭受的損失。2.甲方違反合同約定的，乙方有權要求甲方賠償遭受的損失，或解除合同並要求甲方承擔相應的責任。第十三條不可抗力1.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。2.受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生後日內通知另一方，並提供相關證明文件。第十四條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署地點：簽署日期：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽署：簽名日期：年月