2025建筑工程承包合同詳細(xì)范本正文：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將位于省市區(qū)路號的工程（以下簡稱“本工程”）發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，乙方愿意承接該工程的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5承包范圍：本工程的承包范圍包括但不限于設(shè)計圖紙所示的建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等工程內(nèi)容。具體詳見本合同附件一：《承包范圍說明》。第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同工期總天數(shù)：天因不可抗力、設(shè)計變更、發(fā)包方原因或工程量增加等原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延天數(shù)由雙方另行協(xié)商確定。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：國家標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：地方標(biāo)準(zhǔn)：3.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.3甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)當(dāng)配合并提供必要的協(xié)助。第四條合同價款與支付4.1合同總價：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：；（3）竣工款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%；（4）質(zhì)保金：合同總價的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。4.3乙方應(yīng)當(dāng)在每次申請付款前向甲方提交合法有效的付款申請及相關(guān)票據(jù)，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項。4.4若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)工程款或暫停付款。第五條材料與設(shè)備5.1本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方有權(quán)對采購的材料和設(shè)備進(jìn)行品牌、質(zhì)量等的審核，審核通過后方可使用。5.2乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.3甲方不得要求乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第六條工程變更與簽證6.1施工過程中，因設(shè)計變更、工程量增減或其他原因需要進(jìn)行工程變更的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)當(dāng)按照變更內(nèi)容和實際影響進(jìn)行簽證確認(rèn)，作為工程結(jié)算的依據(jù)。第七條安全施工與文明施工7.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求進(jìn)行文明施工，做到施工現(xiàn)場整潔、有序，減少對周邊環(huán)境的影響。第八條驗收與保修8.1工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。8.2本工程的保修期為自竣工驗收合格之日起年。保修期內(nèi)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未能按合同工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，向甲方支付合同總價的‰作為違約金，累計不超過合同總價的%。9.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如返工后仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償造成的損失。9.3若甲方未能按約定支付工程款，每逾期一天，向乙方支付未付工程款的‰作為違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：（1）《承包范圍說明》（2）《施工圖紙》（3）《工程量清單》11.2未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年