甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

亳州一街四幢九號房屋租賃及物業(yè)管理服務合同范本甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就亳州一街四幢九號房屋的租賃及物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.1租賃房屋基本情況房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________________房屋用途：____________________________1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。1.4租金調(diào)整租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導致租金上漲，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。二、物業(yè)管理服務2.1物業(yè)管理范圍（1）房屋的維修、保養(yǎng)；（2）小區(qū)內(nèi)的公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護；（3）小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防管理；（4）其他物業(yè)管理服務事項。2.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、甲方權(quán)利義務3.1甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃合同約定，確保乙方正常使用。3.2甲方應按照約定的時間、地點將房屋交付給乙方。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.4甲方有權(quán)對乙方在租賃期間違反租賃合同約定或損害房屋及附屬設施的行為進行制止。四、乙方權(quán)利義務4.1乙方應按照約定的時間、地點接收房屋。4.2乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。4.4乙方應按照約定支付租金及物業(yè)管理費用。4.5乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)從事違法活動。五、違約責任5.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定時間、地點交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）如甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。5.2乙方違約責任（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）如乙方損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________