第1篇一、合同背景鑒于甲方（出租方）擁有位于【房屋地址】的房屋，乙方（承租方）有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：1.1甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。1.2乙方為房屋承租人，愿意承租甲方房屋。1.3雙方同意，在簽訂本合同的同時，對房屋所在地的拆遷情況進行特別約定。二、房屋基本情況2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】2.3房屋面積：【房屋面積】2.4房屋用途：【房屋用途】2.5房屋裝修情況：【房屋裝修情況】三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。3.2租金：每月【租金金額】元，乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前支付甲方。四、拆遷情況約定4.1拆遷政策：本合同簽訂后，如房屋所在地政府實施拆遷政策，甲方應(yīng)提前【拆遷通知期限】書面通知乙方。4.2拆遷補償：若房屋被拆遷，甲方應(yīng)按照拆遷政策給予乙方相應(yīng)的拆遷補償。4.3拆遷安置：若房屋被拆遷，甲方應(yīng)按照拆遷政策給予乙方相應(yīng)的拆遷安置。4.4拆遷責任：若房屋被拆遷，甲方應(yīng)承擔以下責任：（1）在拆遷政策實施前，甲方應(yīng)確保房屋安全，避免因房屋質(zhì)量問題導致乙方人身、財產(chǎn)損失。（2）在拆遷政策實施過程中，甲方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的工作，確保拆遷順利進行。（3）在拆遷政策實施后，甲方應(yīng)按照拆遷政策給予乙方相應(yīng)的拆遷補償和安置。4.5拆遷賠償：若因拆遷導致乙方在租賃期間遭受損失，甲方應(yīng)按照實際情況給予乙方相應(yīng)的賠償。4.6拆遷爭議解決：若因拆遷產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。六、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】簽訂日期：【簽訂日期】以下為拆遷情況具體說明：一、拆遷政策1.1政府拆遷政策：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，政府有權(quán)對房屋進行拆遷，以實現(xiàn)公共利益。1.2拆遷范圍：本合同簽訂的房屋位于拆遷范圍內(nèi)。二、拆遷補償及安置2.1補償方式：拆遷補償方式包括貨幣補償和實物補償。2.2補償標準：補償標準按照政府制定的拆遷補償方案執(zhí)行。2.3安置方式：安置方式包括原地安置、異地安置和貨幣補償。三、拆遷過程中甲方責任3.1甲方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的拆遷工作，確保拆遷順利進行。3.2甲方應(yīng)確保房屋在拆遷過程中安全，避免因房屋質(zhì)量問題導致乙方人身、財產(chǎn)損失。3.3甲方應(yīng)按照拆遷政策給予乙方相應(yīng)的拆遷補償和安置。四、拆遷過程中乙方責任4.1乙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的拆遷工作，確保拆遷順利進行。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在拆遷過程中配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照拆遷政策，接受相應(yīng)的拆遷補償和安置。五、拆遷爭議解決5.1雙方在拆遷過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本備注作為出租房屋合同的一部分，與合同具有同等法律效力。6.2本備注未盡事宜，以出租房屋合同為準。甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】簽訂日期：【簽訂日期】第2篇一、合同背景鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方（承租方），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：二、房屋基本情況1.房屋地址：__________；2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；3.房屋面積：__________平方米；4.房屋裝修：__________；5.房屋設(shè)施：__________。三、租賃期限1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金：每月__________元，共計__________元；2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。五、押金及退還1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元；2.退還：租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、房屋使用及維護1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用；3.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生，定期進行維修。七、拆遷事宜1.甲方承諾，在租賃期限內(nèi)，房屋所在地政府如進行拆遷，甲方將按照以下約定處理：（1）甲方應(yīng)在拆遷通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)，將拆遷事宜通知乙方；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理拆遷手續(xù)，并協(xié)助乙方獲取相應(yīng)的拆遷補償；（3）拆遷補償款優(yōu)先用于償還乙方所欠租金及押金，剩余部分歸甲方所有；（4）若拆遷補償款不足以償還乙方所欠租金及押金，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（5）若拆遷補償款超出乙方所欠租金及押金，甲方應(yīng)將超出部分退還乙方。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如因拆遷原因?qū)е聼o法繼續(xù)居住，甲方應(yīng)按照以下約定處理：（1）甲方應(yīng)在拆遷通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)，為乙方提供同等條件的其他房屋供其居住；（2）若甲方無法提供同等條件的其他房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（3）若乙方在拆遷后選擇繼續(xù)居住原房屋，甲方應(yīng)按照拆遷補償款與乙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責任：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；（2）若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第3篇一、合同背景根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策，為保障拆遷工作順利進行，維護出租人和承租人的合法權(quán)益，現(xiàn)將出租房屋合同中涉及拆遷的相關(guān)事宜進行備注，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。二、拆遷范圍及補償標準1.拆遷范圍：本次拆遷范圍為出租房屋所在區(qū)域，具體范圍以政府部門發(fā)布的拆遷公告為準。2.補償標準：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補償標準如下：（1）房屋補償：按房屋建筑面積和房屋重置價格計算，具體標準以政府部門發(fā)布的拆遷補償方案為準。（2）搬遷費：根據(jù)房屋面積和搬遷距離，按政府部門規(guī)定的標準計算。（3）臨時安置費：在拆遷期間，承租人可享受臨時安置費，具體標準以政府部門規(guī)定的標準為準。（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償：對因拆遷導致停產(chǎn)停業(yè)的承租人，可按政府部門規(guī)定的標準給予補償。三、合同履行期間拆遷處理1.出租人應(yīng)積極配合政府部門進行拆遷工作，按照拆遷公告要求，按時完成拆遷手續(xù)。2.承租人在合同履行期間，如遇到拆遷，應(yīng)按照以下規(guī)定處理：（1）拆遷前：承租人應(yīng)提前與出租人協(xié)商，確定拆遷補償方案，確保自身權(quán)益。（2）拆遷中：承租人應(yīng)按照政府部門的要求，配合拆遷工作，確保拆遷順利進行。（3）拆遷后：承租人應(yīng)按照拆遷補償方案，領(lǐng)取補償款項，并妥善安置。四、合同解除及違約責任1.拆遷導致合同無法繼續(xù)履行時，出租人和承租人可協(xié)商解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：（1）出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金。（2）承租人應(yīng)退還出租人提供的房屋及附屬設(shè)施。3.若出租人或承租人違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、其他事項1.出租人和承租人應(yīng)按照政府部門的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)、租賃等相關(guān)手續(xù)。2.出租人和承租人應(yīng)共同維護房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全。3.出租人和承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非