第1篇一、合同編號本合同編號為：_______二、合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______三、合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_______四、甲方信息1.甲方名稱：____________________2.甲方身份證號碼：____________________3.甲方聯(lián)系方式：____________________五、乙方信息1.乙方名稱：____________________2.乙方身份證號碼：____________________3.乙方聯(lián)系方式：____________________六、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋裝修情況：____________________七、租賃期限1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租賃期限自甲方交付房屋之日起計算。八、租金及支付方式1.租金：人民幣____元/月（大寫：____元整）2.租金支付方式：____（以下任選其一）（1）按月支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度____日前向甲方支付當(dāng)季租金。（3）按年支付：乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付當(dāng)年租金。九、押金及退還1.押金：人民幣____元（大寫：____元整）2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。3.押金扣除：若乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修：租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。十一、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任：（1）甲方違約：①未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；②房屋存在安全隱患，未及時維修，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；③擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約：①未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；②擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；③提前解除合同，應(yīng)向甲方支付____元/月的違約金。十二、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十四、合同備案1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。2.本合同備案后，甲方應(yīng)將備案證明復(fù)印件交付乙方。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同備案價格僅供參考，具體備案價格以實際繳納為準(zhǔn)。第2篇一、備案背景根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為進(jìn)一步規(guī)范出租房屋租賃市場秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就出租房屋合同備案價格的相關(guān)事宜通知如下：二、備案范圍本通知適用于本市行政區(qū)域內(nèi)所有出租房屋的租賃合同備案，包括住宅、非住宅等各類房屋。三、備案價格確定原則1.市場原則：備案價格應(yīng)參考同期同地段同類房屋的市場租金水平，確保備案價格的公平、合理。2.公示原則：備案價格應(yīng)向公眾公示，接受社會監(jiān)督。3.動態(tài)調(diào)整原則：備案價格應(yīng)根據(jù)市場供求關(guān)系、房屋租賃價格指數(shù)等因素進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。四、備案程序1.簽訂租賃合同：出租方與承租方應(yīng)簽訂書面租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.提交備案材料：出租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)，將以下材料提交至房屋所在地的房產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案：-租賃合同原件；-房屋權(quán)屬證明；-房屋租賃登記備案申請表；-出租方身份證明；-承租方身份證明；-房屋租賃價格備案申請表；-房產(chǎn)管理部門要求的其他材料。3.審核備案：房產(chǎn)管理部門對提交的材料進(jìn)行審核，對符合備案條件的，予以備案，并向出租方出具《房屋租賃登記備案證明》。五、備案價格確定1.市場調(diào)研：房產(chǎn)管理部門定期對租賃市場進(jìn)行調(diào)研，收集同期同地段同類房屋的市場租金信息。2.價格參考：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合房屋的具體情況，如房屋面積、樓層、朝向、裝修程度等，確定備案價格。3.公示：備案價格在房產(chǎn)管理部門指定的網(wǎng)站、公告欄等處公示，接受社會監(jiān)督。六、備案價格調(diào)整1.市場變化：當(dāng)市場租金水平發(fā)生較大變化時，房產(chǎn)管理部門將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對備案價格進(jìn)行調(diào)整。2.房屋變化：當(dāng)房屋的用途、面積、裝修程度等發(fā)生變化，導(dǎo)致租金水平發(fā)生變化時，出租方應(yīng)重新提交備案材料，房產(chǎn)管理部門將重新確定備案價格。七、違約責(zé)任1.出租方違約：出租方未按期進(jìn)行備案，或備案價格不符合市場原則的，由房產(chǎn)管理部門責(zé)令改正，并處以罰款。2.承租方違約：承租方未按期支付租金，或違反租賃合同約定的，由出租方依法追償。八、附則1.本通知自發(fā)布之日起施行。2.本通知未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、咨詢聯(lián)系方式房產(chǎn)管理部門聯(lián)系方式：地址：[具體地址]電話：[聯(lián)系電話]郵箱：[電子郵箱]特此通知?！景l(fā)布單位】【發(fā)布日期】第3篇甲方（出租方）：___________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：___________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1出租房屋位于：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________，房屋用途：____________________。1.2出租房屋的建筑面積為：____________________平方米，戶型結(jié)構(gòu)為：____________________。1.3出租房屋的現(xiàn)狀為：____________________（如：毛坯房、簡裝修、精裝修等）。1.4出租房屋的租賃期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃價格及支付方式2.1出租房屋的月租金為：人民幣____元（大寫：____________________元整），每月租金總額為：人民幣____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方出具收據(jù)。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2押金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方使用。4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋設(shè)施、設(shè)備是否完好，如有損壞，應(yīng)在接收房屋時告知甲方。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、維修及養(yǎng)護(hù)5.1房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗和合理磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。6.2乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：___________簽字（或蓋章）：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：___________簽字（或蓋