建筑工地合作開發(fā)合同第一章總則1.1合同編號本合同編號為：（空白處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（空白處填寫簽訂日期）1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：（空白處填寫簽訂地點）1.4合同雙方1.4.1甲方法定代表人：（空白處填寫甲方法定代表人姓名）甲方法定代表人職務(wù)：（空白處填寫甲方法定代表人職務(wù)）甲方聯(lián)系方式：（空白處填寫甲方聯(lián)系方式）1.4.2乙方法定代表人：（空白處填寫乙方法定代表人姓名）乙方法定代表人職務(wù)：（空白處填寫乙方法定代表人職務(wù)）乙方聯(lián)系方式：（空白處填寫乙方聯(lián)系方式）1.5合同目的甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同開發(fā)（空白處填寫項目名稱），達(dá)成如下協(xié)議。第二章項目概況2.1項目名稱（空白處填寫項目名稱）2.2項目地點（空白處填寫項目具體地址）2.3項目規(guī)模（空白處填寫項目規(guī)模，如：占地面積、建筑面積等）2.4項目類型（空白處填寫項目類型，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.5項目總投資（空白處填寫項目總投資額）2.6項目建設(shè)周期（空白處填寫項目建設(shè)周期，如：自合同簽訂之日起至____年____月____日）第三章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方的權(quán)利（1）享有項目的所有權(quán)；（2）享有項目的經(jīng)營管理權(quán)；（3）在項目建設(shè)過程中，有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督。3.1.2甲方的義務(wù)（1）按照合同約定向乙方支付工程款項；（2）配合乙方完成項目的設(shè)計、施工等工作；（3）保證項目的順利進行。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方的權(quán)利（1）按照合同約定，獲得項目開發(fā)權(quán)；（2）在項目建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持；（3）有權(quán)對項目進行合理調(diào)整。3.2.2乙方的義務(wù)（1）按照合同約定，完成項目的建設(shè)任務(wù)；（2）保證工程質(zhì)量，保證項目安全；（3）在項目建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)。第四章項目資金管理4.1資金來源（空白處填寫項目資金來源，如：自籌資金、銀行貸款等）4.2資金撥付（1）甲方按照合同約定，在項目建設(shè)過程中，分階段向乙方撥付工程款項；（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時用于項目建設(shè)。4.3資金結(jié)算（1）項目竣工后，甲乙雙方進行資金結(jié)算；（2）結(jié)算方式為：（空白處填寫結(jié)算方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五章項目設(shè)計、施工與管理5.1設(shè)計（1）項目設(shè)計由乙方負(fù)責(zé)；（2）甲方對設(shè)計方案的合理性、合規(guī)性進行審查。5.2施工（1）項目施工由乙方負(fù)責(zé)；（2）甲方對施工過程進行監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。5.3管理與協(xié)調(diào)（1）項目在建設(shè)過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通；（2）甲方負(fù)責(zé)項目整體協(xié)調(diào)，乙方負(fù)責(zé)具體實施。第六章項目進度與質(zhì)量6.1項目進度計劃6.1.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進度計劃，包括各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點和驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的進度計劃進行施工，保證項目按期完成。6.2進度管理6.2.1甲乙雙方應(yīng)定期召開項目進度會議，討論項目進展情況，解決存在的問題。6.2.2如遇不可抗力或其他影響項目進度的因素，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，調(diào)整進度計劃。6.3質(zhì)量管理6.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。6.3.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)立即要求乙方整改。第七章項目變更與調(diào)整7.1變更申請7.1.1項目實施過程中，如需對設(shè)計、施工方案進行變更，乙方應(yīng)提出變更申請。7.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請后及時進行審核，并在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)。7.2變更內(nèi)容7.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更方案、變更所需費用等。7.2.2變更費用應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.3變更實施7.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方批準(zhǔn)的變更方案進行實施。7.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督變更實施過程，保證變更內(nèi)容符合要求。第八章項目安全與環(huán)保8.1安全管理8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，保證施工安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的污染。8.2.2甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進行檢查，發(fā)覺環(huán)保問題應(yīng)及時整改。第九章項目驗收與交付9.1驗收條件9.1.1項目完成并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。9.1.2甲方應(yīng)在收到驗收通知后，在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。9.2驗收程序9.2.1甲方應(yīng)組織有關(guān)專家成立驗收組，對項目進行驗收。9.2.2驗收組應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對項目進行全面檢查，并形成驗收報告。9.3項目交付9.3.1項目驗收合格后，乙方應(yīng)將項目交付甲方。9.3.2甲方接收項目后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理交接手續(xù)。第十章項目后期服務(wù)與維護10.1后期服務(wù)10.1.1乙方應(yīng)在項目交付后的一定期限內(nèi)，提供必要的售后服務(wù)。10.1.2甲方在使用過程中如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方處理。10.2維護責(zé)任10.2.1項目交付后的維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，直至甲方購買保修期滿。10.2.2乙方應(yīng)定期對項目進行檢查，保證項目正常運行。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止信息泄露。11.2保密期限11.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1本合同的任何通知均應(yīng)以書面形式進行。12.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、郵件或傳真等方式發(fā)送。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以收件人實際收到的時間為準(zhǔn)。12.2.2任何一方變更通訊方式，應(yīng)及時通知對方。12.3通知地址12.3.1甲方通知地址：（空白處填寫甲方通知地址）12.3.2乙方通知地址：（空白處填寫乙方通知地址）第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1項目完成并交付甲方，且無其他違約行為，合同自行終止。13.3解除與終止的程序13.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。13.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進行合同終止后的結(jié)算。13.4合同解除或終止后的責(zé)任13.4.1合同解除或