2025年稅務局物業(yè)綜合維護合同甲方(以下簡稱甲方):稅務局乙方（以下簡稱乙方）:物業(yè)管理公司一、合同背景為確保甲方物業(yè)的正常運行和良好維護,甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就物業(yè)綜合維護事宜達成如下合同。二、合同正文第一條物業(yè)維護范圍1.1甲方物業(yè)包括:____棟辦公大樓、____個停車場、____個衛(wèi)生間、____個會議室等。1.2乙方負責甲方物業(yè)的日常綜合維護,包括但不限于以下內容：(1)房屋及附屬設施的維護保養(yǎng);(2)綠化養(yǎng)護;(3)清潔衛(wèi)生;(4)安全保衛(wèi);(5）消防設施維護;（6)水電設施維護;(7）其他甲方指定的維護項目。第二條維護費用及支付2.1乙方承擔物業(yè)綜合維護所需的全部費用,包括人工、材料、設備等。2.2甲方按照以下方式支付維護費用:(1)合同簽訂后,甲方一次性支付給乙方____元作為預付款;（2）自合同生效之日起,甲方每月支付給乙方____元作為維護費用;（3）如遇特殊情況,雙方協(xié)商確定額外費用的支付方式。第三條維護質量及標準3.1乙方應保證物業(yè)綜合維護的質量達到以下標準:(1)房屋及附屬設施的正常運行;(2)綠化養(yǎng)護達到甲方要求的標準;(3)清潔衛(wèi)生達到甲方要求的標準;(4)安全保衛(wèi)措施到位;(5）消防設施正常運行;（6)水電設施正常運行;(7)其他甲方指定的維護項目達到甲方要求的標準。3.2乙方應定期對物業(yè)進行巡檢,發(fā)現(xiàn)問題及時整改,確保物業(yè)的正常運行。第四條合同期限4.1本合同自____年____月____日起生效,有效期為____年。4.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面協(xié)議。第五條違約責任5.1任何一方違反合同規(guī)定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。5.2如乙方未能按照約定完成維護工作,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。5.3如因乙方原因導致甲方遭受損失,乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲方有權對乙方的維護工作進行監(jiān)督和檢查,乙方應予以配合。7.2乙方在維護過程中,應遵守國家的法律法規(guī),不得損害甲方及其他第三方的合法權益。7.3乙方應確保維護過程中的人員安全,如發(fā)生安全事故,乙方應承擔相應責任。三、合同附件本合同附件包括:1.甲方物業(yè)設施清單;2.乙方維護人員名單;3.乙方維護設備清單;4.其他雙方約定的附件。四、合同簽訂本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字(或蓋章)后,合同即告成立。甲方(蓋章):稅務局乙方(蓋章）:物業(yè)管理公司簽訂日期:____年____月____日五、合同解除與終止5.1在合同期限內,如甲方因特殊原因需要解除合同,應提前____個月書面通知乙方。5.2在合同期限內,如乙方未能履行合同約定的義務,甲方有權提前解除合同。5.3合同期滿后,合同自動終止。如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面協(xié)議。六、合同備案本合同簽訂后,甲乙雙方應按照相關規(guī)定向有關部門備案。甲方(