2025年資產(chǎn)合作開發(fā)管理合同書甲方(以下簡稱"甲方"):名稱:____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(以下簡稱"乙方"):名稱:____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方擁有特定的資產(chǎn)資源,乙方具備資產(chǎn)開發(fā)管理的專業(yè)能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就資產(chǎn)合作開發(fā)管理事宜達成以下合同：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于____的資產(chǎn)(以下簡稱"合作資產(chǎn)")交由乙方進行合作開發(fā)管理。1.2合作內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營、維護及相關(guān)的市場推廣活動。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合作期限為____年,自合同生效之日起計算。2.2合作期限屆滿后,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù):3.1.1甲方應(yīng)保證合作資產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作資產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑許可證等。3.1.3甲方有權(quán)對合作資產(chǎn)的運營情況進行監(jiān)督,并提出合理建議。3.2乙方權(quán)利與義務(wù):3.2.1乙方負責(zé)合作資產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營、維護及市場推廣。3.2.2乙方應(yīng)確保合作資產(chǎn)的開發(fā)管理符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告合作資產(chǎn)的運營情況,并接受甲方的合理監(jiān)督。第四條經(jīng)濟條款4.1甲方應(yīng)向乙方支付合作資產(chǎn)的租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/平方米/年。租金每____年調(diào)整一次,具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。4.2乙方負責(zé)合作資產(chǎn)的運營管理費用,包括但不限于人工、物料、水電、維修等。4.3乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第五條合作資產(chǎn)的管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,對合作資產(chǎn)進行合理規(guī)劃和管理,確保資產(chǎn)的安全、完整和有效利用。5.2乙方應(yīng)建立健全的資產(chǎn)管理制度,對合作資產(chǎn)進行定期檢查、維護和更新,確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.3乙方應(yīng)制定合作資產(chǎn)的市場推廣計劃,并采取有效措施,提升合作資產(chǎn)的市場競爭力。第六條合作終止與解除6.1在合作期限內(nèi),如雙方協(xié)商一致,可以提前終止或解除本合同。6.2任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)解除本合同。6.3合同終止或解除后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,將合作資產(chǎn)恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合作資產(chǎn)租金的____%。7.3乙方違反本合同,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合作資產(chǎn)租金的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲