甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)綜合體租賃承包經(jīng)營全面合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______第一條合同標(biāo)的1.2標(biāo)的物包括但不限于：_______（具體描述標(biāo)的物包括的設(shè)施、商鋪、場地等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限為_______年。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。3.2租金支付方式：（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為首期租金；（2）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為押金；（3）租金支付：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。第四條使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營、租賃等活動(dòng)，具體經(jīng)營范圍為_______。（1）違法經(jīng)營；（2）危害公共安全；（3）損害甲方及他人合法權(quán)益；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。第五條甲方責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的標(biāo)的物，確保標(biāo)的物在租賃期間具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。5.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在租賃期間不存在權(quán)屬爭議。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式，按時(shí)支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)。6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方管理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.4乙方違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除（1）一方違約，另一方在接到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方