編號：_____________購房協(xié)議賣房方：________________________________________________購房方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日賣房方（甲方）：身份證號碼：購房方（乙方）：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于凱里市的房屋第五層第三套，建筑面積約平方米（實際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)）以人民幣元/平方米出售給乙方，乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。二、甲方承諾：1承諾對擬出售房屋享有獨立產(chǎn)權(quán)，且該房屋權(quán)屬清晰，不存在家庭成員間的權(quán)屬爭議或糾紛。承諾該房屋未處于租賃狀態(tài)，亦不存在任何租賃糾紛或其他權(quán)屬爭議。因租賃或權(quán)屬爭議等情形導(dǎo)致的任何問題，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)妥善解決。2、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格出售給乙方。3、按乙方要求建設(shè)該房屋，待房屋交給乙方后，乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可自行改裝。4、房屋建設(shè)要達到交付使用標(biāo)準(zhǔn)，并確保質(zhì)量安全。在房屋使用期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。5、自簽訂本協(xié)議起，保證在半年內(nèi)，即年月日前將房屋交付乙方使用；保證二年內(nèi)，即年月鑒于我方已于近日完成房屋所有權(quán)證書、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證的辦理手續(xù)，并已將上述證件交付給乙方，其中因辦理上述證件所產(chǎn)生的合理費用（指由國家有關(guān)部門收取的稅費以及工本費）由乙方承擔(dān)。三、乙方承諾：保證按約定價格（即元/平方米）向甲方購買該房屋，但因房屋還未建成，故先支付萬元（￥（人民幣）支付給甲方；待甲方完成房屋所有權(quán)證書、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證的辦理并交付乙方后，乙方應(yīng)根據(jù)實際面積計算差價款，并一次性支付給甲方。乙方應(yīng)保證積極協(xié)調(diào)甲方辦理房屋所有權(quán)證書，并承擔(dān)相關(guān)費用。四、本協(xié)議以獲得公證處公證后正式生效條件。如果公證處認(rèn)為不符合條件而不予公證，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方向乙方收取的定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，除全部退還乙方所付錢款外，還應(yīng)向乙方支付拾萬元（￥元）的違約金；如甲方不按規(guī)定時間交房給乙方，將按每天元的標(biāo)準(zhǔn)交納滯納金給乙方（除不可抗力因素外）；如甲方不按規(guī)定時間給房屋所有權(quán)證給乙方，將按每天元的標(biāo)準(zhǔn)交納滯納金給乙方（除不可抗力因素外）。2、如果乙方違約，甲方有權(quán)另外處理該房屋，并向甲方賠償因此受到的損失。六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份，公證機構(gòu)和見證人各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。十、如甲、乙雙方有任何爭議，由公證機構(gòu)和見證人協(xié)商同甲乙雙方共同處理解決。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：