農(nóng)村土地開發(fā)建設(shè)項目合同書第一章合同雙方信息及項目概述1.1合同編號_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（發(fā)包方）甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方注冊地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________甲方聯(lián)系人：________________1.2.2乙方（承包方）乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方注冊地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系人：________________1.3項目名稱農(nóng)村土地開發(fā)建設(shè)項目1.4項目地點____________________1.5項目規(guī)模及內(nèi)容1.5.1項目規(guī)模：____________________1.5.2項目內(nèi)容：____________________1.6項目總投資人民幣：____________________元1.7項目建設(shè)期限自合同生效之日起，共計____________________個月。1.8合同簽訂日期_______第二章項目資金及支付方式2.1資金來源項目資金來源于甲方自有資金及銀行貸款。2.2資金到位時間2.2.1甲方應(yīng)于合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，將項目資金總額的_______%支付給乙方。2.2.2甲方應(yīng)于項目開工前_______個工作日內(nèi)，將項目資金總額的_______%支付給乙方。2.3支付方式2.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項給乙方。2.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。第三章項目設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項目設(shè)計要求進行設(shè)計。3.1.2乙方提交的設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范。3.1.3乙方應(yīng)保證設(shè)計文件的質(zhì)量，并承擔相應(yīng)的設(shè)計責任。3.2施工要求3.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件進行施工，保證施工質(zhì)量符合國家有關(guān)施工標準和規(guī)范。3.2.2乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、環(huán)保，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。3.3施工材料及設(shè)備3.3.1乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求的材料及設(shè)備。3.3.2乙方應(yīng)保證施工材料及設(shè)備的來源合法、合規(guī)。第四章施工進度及驗收4.1施工進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。4.2施工進度調(diào)整4.2.1由于不可抗力等原因?qū)е率┕みM度滯后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進度計劃。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______個工作日內(nèi)，回復(fù)乙方關(guān)于施工進度調(diào)整的意見。4.3驗收標準及程序4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標準進行自檢，并保證工程質(zhì)量。4.3.2甲方應(yīng)在乙方自檢合格后_______個工作日內(nèi)，組織驗收。4.3.3驗收不合格的部分，乙方應(yīng)在接到甲方驗收不合格通知后_______個工作日內(nèi)進行整改。第五章合同履行及管理5.1合同履行5.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證項目順利實施。5.2管理與監(jiān)督5.2.1甲方應(yīng)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，保證施工質(zhì)量、進度、安全等符合合同約定。5.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時解決甲方提出的問題。5.3保密條款5.3.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準6.1.1乙方施工及使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定的技術(shù)要求。6.1.2乙方應(yīng)保證施工過程中，各項工程質(zhì)量指標達到或超過設(shè)計文件及相關(guān)行業(yè)標準。6.2質(zhì)量檢驗6.2.1乙方在施工過程中應(yīng)進行自檢，保證工程質(zhì)量符合要求。6.2.2甲方有權(quán)對施工過程中的關(guān)鍵工序進行抽檢，抽檢比例不得低于施工總量的5%。6.3驗收標準6.3.1項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并按照合同約定的標準進行竣工驗收。6.3.2竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告后_______個工作日內(nèi)給予書面驗收意見。6.4驗收不合格處理6.4.1驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在收到不合格通知后_______個工作日內(nèi)進行整改。6.4.2甲方有權(quán)要求乙方進行返工，直至驗收合格。第七章進度款支付及結(jié)算7.1進度款支付計劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工進度，每月向甲方提交進度款支付申請。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款支付申請后_______個工作日內(nèi)審核，并在確認無誤后支付相應(yīng)款項。7.2支付比例7.2.1第一階段（施工準備階段）：支付合同總額的10%。7.2.2第二階段（主體結(jié)構(gòu)施工階段）：支付合同總額的30%。7.2.3第三階段（裝飾裝修及配套設(shè)施施工階段）：支付合同總額的30%。7.2.4第四階段（竣工驗收階段）：支付合同總額的20%。7.3結(jié)算與結(jié)余處理7.3.1項目竣工并驗收合格后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)提交工程結(jié)算報告。7.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后_______個工作日內(nèi)審核，并在確認無誤后支付結(jié)余款項。7.3.3結(jié)余款項應(yīng)在工程結(jié)算完成后_______個工作日內(nèi)支付完畢。第八章違約責任及處理8.1乙方違約責任8.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復(fù)費用及由此造成的損失。8.2甲方違約責任8.2.1甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付逾期付款違約金。8.2.2甲方未能按時提供必要的設(shè)計文件或資料，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3違約責任處理8.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。8.3.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。8.3.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。第九章項目移交及后期服務(wù)9.1項目移交9.1.1項目竣工并驗收合格后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將項目移交給甲方。9.1.2移交時，乙方應(yīng)保證項目達到合同約定的使用條件。9.2后期服務(wù)9.2.1乙方應(yīng)在項目移交后提供必要的后期服務(wù)，保證項目正常運行。9.2.2后期服務(wù)期限為項目移交之日起_______年。9.2.3后期服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維護、故障排除等。第十章項目檔案管理10.1檔案資料整理10.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)檔案管理規(guī)定，整理施工過程中的檔案資料。10.1.2檔案資料應(yīng)真實、完整、準確，并妥善保管。10.2檔案資料移交10.2.1項目竣工并驗收合格后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將檔案資料移交給甲方。10.2.2甲方應(yīng)妥善保管檔案資料，并保證其安全、完整。第十一章合同變更與調(diào)整11.1變更條件11.1.1在合同履行過程中，如遇以下情況，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：a)國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整；b)不可抗力事件的影響；c)合同雙方協(xié)商一致的其他情況。11.2變更程序11.2.1甲乙雙方應(yīng)就變更事項進行充分協(xié)商，達成一致意見后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.3變更影響11.3.1合同變更可能影響合同金額、工期、質(zhì)量標準等。11.3.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。第十二章合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可解除合同：a)一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行；c)合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，甲乙雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢，雙方無異議，合同自然終止。12.3.2合同解除后，合同即終止。第十三章合同其他條款13.1通知13.1.1合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。13.1.2通知送達時間為送達后的第一個工作日。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方。13.3合同爭議13.3.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4合同生效1