2025上海市城市更新項(xiàng)目建筑工程施工合同（甲種本）合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于上海市簽訂：甲方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就上海市城市更新項(xiàng)目建筑工程施工事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等）1.4承包范圍：（詳細(xì)說明乙方的承包范圍，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）1.5合同工期：（開工日期、竣工日期）1.6合同價(jià)款：（總金額，含稅）1.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（包括但不限于國家、地方標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件要求等）第二條合同雙方的職責(zé)與義務(wù)2.1甲方的職責(zé)與義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款。（2）提供施工場地及相關(guān)資料，并確保施工場地的合法性。（3）負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)及許可文件。（4）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，并提出改進(jìn)建議。2.2乙方的職責(zé)與義務(wù)：（1）按照合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全與文明。（3）負(fù)責(zé)施工期間的材料、設(shè)備的保管及施工現(xiàn)場的清理。（4）建立健全的質(zhì)量保證體系，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3工期總?cè)諝v天數(shù)：3.4延期處理：如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。3.5提前竣工：若乙方提前竣工，需提前15日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商后確定獎(jiǎng)勵(lì)事宜。第四條工程質(zhì)量4.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：乙方須按照國家及地方現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2檢查與驗(yàn)收：（1）分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前3日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序施工。（2）竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前15日通知甲方組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。4.3質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為年，保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾工程等。第五條安全文明施工5.1安全管理：（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，確保施工期間無重大安全事故。（2）乙方應(yīng)為施工人員提供符合安全規(guī)范的勞動(dòng)防護(hù)用品，并做好安全教育工作。（3）若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告甲方，雙方配合處理。5.2文明施工：（1）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場整潔、有序，符合文明施工要求。（2）施工期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放。第六條工程計(jì)量與支付6.1工程計(jì)量：（1）工程量的確認(rèn)：每月25日前，乙方提交本月完成工程量報(bào)表，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并書面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為確認(rèn)。（2）計(jì)量依據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、簽證文件等。6.2工程款支付：（1）進(jìn)度款支付：甲方按月支付乙方進(jìn)度款，支付比例為完成工程量的%，支付時(shí)間為次月日。（2）竣工款支付：工程竣工驗(yàn)收通過后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的%。（3）質(zhì)保金：余款%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。第七條變更與簽證7.1變更程序：（1）甲方需要變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并附變更說明書。（2）乙方應(yīng)在收到變更通知后日內(nèi)提出變更實(shí)施方案，雙方協(xié)商確認(rèn)后簽署《變更通知書》。（3）變更引起的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2簽證管理：（1）簽證事項(xiàng)：施工過程中發(fā)生的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證發(fā)生后日內(nèi)共同簽署《簽證單》。（2）簽證費(fèi)用：簽證費(fèi)用應(yīng)按合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，并作為工程結(jié)算的一部分。第八條驗(yàn)收與質(zhì)量保修8.1竣工驗(yàn)收：（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。（2）驗(yàn)收爭議：若驗(yàn)收未通過，雙方應(yīng)協(xié)商整改，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.2質(zhì)量保修：（1）保修范圍：因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。（2）保修期限：自工程竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算，具體為：主體結(jié)構(gòu)年，防水工程年，裝飾工程年。（3）保修責(zé)任：保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到場處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1工期違約：（1）若乙方未按合同工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金元。（2）連續(xù)延誤超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2質(zhì)量違約：（1）若工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)返工至合格，費(fèi)用自理。（2）因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3付款違約：（1）若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金‰。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：（1）雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得使用或泄露對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)：（1）雙方應(yīng)對(duì)本合同及相關(guān)事項(xiàng)保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。（2）本保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第十二條不可抗力12.1不可抗力影響：（1）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤或合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。（2）訴訟期間，合同其余部分繼續(xù)履行。第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：