第1篇一、合同概述本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。二、房屋基本情況1.房屋地址：______。2.房屋面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.房屋裝修：______。5.房屋配套設(shè)施：______。三、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金：每月人民幣______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日______的滯納金支付滯納金。五、房屋使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及配套設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。六、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋的維修責(zé)任劃分如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等物品的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣______元整，由乙方承擔(dān)。2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付______元違約金。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________以下為出租房屋合同責(zé)任劃分的具體內(nèi)容：一、房屋租賃概述1.房屋租賃是指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.房屋租賃合同是甲乙雙方在房屋租賃過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。二、房屋租賃合同的主要內(nèi)容1.房屋租賃合同的基本要素包括：房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用、房屋維修及保養(yǎng)、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)、違約責(zé)任、爭議解決等。2.本合同在上述內(nèi)容的基礎(chǔ)上，對雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。三、房屋租賃合同責(zé)任劃分的具體內(nèi)容1.房屋基本情況（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)了解房屋的基本情況，并在簽訂合同前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看。2.租賃期限（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定續(xù)簽或解除合同。（2）租賃期限屆滿前，乙方有續(xù)租意向的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。3.租金及支付方式（1）租金是乙方使用甲方房屋的對價(jià)，雙方應(yīng)按照約定支付。（2）租金支付方式應(yīng)明確，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.房屋使用（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及配套設(shè)施。（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。5.房屋維修及保養(yǎng)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等物品的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)（1）物業(yè)管理費(fèi)是乙方為享受物業(yè)管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。（2）水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：未按約定提供房屋、擅自提高租金等。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及配套設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用等。8.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。四、房屋租賃合同責(zé)任劃分的意義1.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.規(guī)范房屋租賃行為，維護(hù)租賃市場的秩序。3.促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。五、總結(jié)本合同對出租房屋合同責(zé)任劃分進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受侵害。第2篇一、前言出租房屋合同是出租人與承租人之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的法律文件。在房屋租賃過程中，出租人與承租人應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，合理劃分責(zé)任，以確保雙方的合法權(quán)益。本合同責(zé)任劃分旨在明確出租房屋合同中雙方的責(zé)任，為雙方提供參考。二、合同雙方1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給承租人的人或單位。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，租用房屋的人或單位。三、合同內(nèi)容1.房屋基本情況（1）房屋地址：______。（2）房屋面積：______平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：______。（4）房屋裝修情況：______。2.租賃期限（1）租賃起始日期：______。（2）租賃終止日期：______。（3）租賃期限：______年。3.租金及支付方式（1）租金：每月______元。（2）支付方式：______。4.費(fèi)用承擔(dān)（1）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用由______方承擔(dān)。（2）房屋維修費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.房屋使用（1）承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（2）承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。（3）承租人不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.房屋交付與驗(yàn)收（1）出租人應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租人。（2）承租人應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明。7.房屋返還（1）租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋返還給出租人。（2）房屋返還時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞。四、責(zé)任劃分1.出租人責(zé)任（1）出租人應(yīng)保證房屋的合法性，不得出租未經(jīng)批準(zhǔn)的房屋。（2）出租人應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，不得存在安全隱患。（3）出租人應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合合同約定。（4）出租人應(yīng)配合承租人辦理房屋租賃登記手續(xù)。2.承租人責(zé)任（1）承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（2）承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）承租人應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施。（4）承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.雙方共同責(zé)任（1）雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生。（2）雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自義務(wù)。（3）雙方應(yīng)積極配合，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。五、違約責(zé)任1.出租人違約責(zé)任（1）出租人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為______元。（2）出租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.承租人違約責(zé)任（1）承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為______元。（2）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）承租人損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。出租人（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________地址：________________聯(lián)系電話：________________承租人（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________地址：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年____月____日第3篇一、前言隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，房屋租賃市場日益繁榮。為了規(guī)范出租房屋合同，明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，特制定本出租房屋合同責(zé)任劃分。二、合同當(dāng)事人1.出租方（以下簡稱甲方）：指擁有出租房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方（以下簡稱乙方）：指與甲方簽訂出租房屋合同的承租人。三、合同標(biāo)的1.房屋地址：______。2.房屋面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.房屋設(shè)施：______。四、租賃期限1.租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。五、租金及支付方式1.租金：每月______元，共計(jì)______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。六、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施應(yīng)保持完好，符合合同約定。七、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物、進(jìn)行違法活動。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。八、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）房屋及設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（3）損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：______年______月______日以下為合同責(zé)任劃分的具體內(nèi)容：一、房屋交付及驗(yàn)收責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：（1）確保房屋及設(shè)施符合合同約定，無安全隱患。（2）在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付乙方使用。（3）對房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。2.乙方責(zé)任：（1）在收到房屋后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。（2）對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。二、房屋使用及維護(hù)責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：（1）確保房屋及設(shè)施的正常使用。（2）對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)。（3）對乙方在使用過程中遇到的問題給予必要的幫助。2.乙方責(zé)任：（1）合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（2）保持房屋及設(shè)施整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物、進(jìn)行違法活動。（3）愛護(hù)房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、物業(yè)管理及費(fèi)用責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：（1）確保房屋及設(shè)施符合物業(yè)管理規(guī)定。（2）協(xié)助物業(yè)管理公司對房屋進(jìn)行管理。（3）及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：（1）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。（2）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。四、租金及支付方式責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：（1）在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付乙方使用。（2）按照合同約定收取租金。2.乙方責(zé)任：（1）在每月約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。（2）如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц?，?yīng)向甲方支付______元違約金。五、違約責(zé)任劃分1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）房屋及設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__