2025年策劃步行街租賃商鋪協(xié)議書甲方(出租方):____步行街管理有限公司乙方(承租方):____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平及誠實信用的原則下,就甲方將步行街商鋪出租予乙方使用,乙方承租該商鋪的相關事宜,特此達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.1商鋪位置:甲方位于____市____區(qū)____步行街____號商鋪。1.2商鋪面積:該商鋪面積為____平方米(具體面積以實測為準)。1.3商鋪用途:乙方租賃本商鋪旨在從事____（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應提前一個月向甲方提出書面申請,并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準:甲方將該商鋪出租給乙方的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/平方米·月。根據(jù)當前市場情況,該租金標準參考了2024年1月全國大中城市租金掛牌均價為35.27元/平方米/月,以及不同等級城市租金均價,一線城市平均租金為85.45元/平方米/月,二線城市為31.34元/平方米/月,三四線城市為24.77元/平方米/月。3.2租金支付方式:乙方應按以下方式向甲方支付租金:(1)租金支付頻率為每季度一次,乙方應于每季度首月的前____個工作日內(nèi),支付下一季度的租金。（2）乙方在支付租金時,必須提供合法且有效的付款憑證。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi),向甲方一次性支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議,乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設施交還給甲方,甲方在確認商鋪及附屬設施無損壞,或乙方已進行相應賠償后,將扣除乙方應付款項后的剩余押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議約定收取租金;(2)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理;(3）對乙方違反本協(xié)議的行為,有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。5.2甲方義務:(1)保證乙方在租賃期間對商鋪的合法使用權(quán);(2)協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù);(3）對租賃商鋪進行必要的維修、養(yǎng)護,確保商鋪的正常使用。5.3乙方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議約定使用租賃商鋪;(2)對租賃商鋪進行合法經(jīng)營;(3）對甲方違反本協(xié)議的行為,有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。5.4乙方義務:(1)按照本協(xié)議約定支付租金及押金;(2)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營;（3）愛護租賃商鋪及附屬設施,合理使用,確保商鋪安全;（4）在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時,按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設施交還給甲方。六、違約責任6.1若甲方違反本協(xié)議條款,致使乙方無法正常開展經(jīng)營活動,乙方則有權(quán)要求甲方賠付違約金,違約金金額相當于乙方已支付租金的____%。6.2乙方若未能按期支付租金,則自逾期之日起,每日需按應付租金的____%向甲方支付滯納金。6.3乙方在租賃期內(nèi),若違反國家相關法律法規(guī),從事非法經(jīng)營活動,甲方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金數(shù)額為乙方已支付租金的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____步行街管理有限公司乙方(蓋章):____甲方代表(簽