2025年物業(yè)服務合同違約金支付條例甲方(以下簡稱"業(yè)主"):____乙方（以下簡稱“物業(yè)服務企業(yè)”）:____第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)服務合同違約金支付行為,保障業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益,根據(jù)相關法律法規(guī),制定本條例。第二條本條例適用于業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同中,關于違約金支付的約定。第三條違約金支付應當遵循公平、合理、誠信的原則。第二章違約金支付標準第四條業(yè)主逾期支付物業(yè)服務費用的,應當按照以下標準支付違約金:(一)逾期不超過____日的,按應付金額的____%支付;(二)逾期超過____日不超過____日的,按應付金額的____%支付;（三）逾期超過____日的,按應付金額的____%支付。第五條物業(yè)服務企業(yè)未按合同約定提供物業(yè)服務,造成業(yè)主損失的,應當按照以下標準支付違約金:(一)未提供合同約定的物業(yè)服務項目,按未提供服務項目費用總額的____%支付;(二)提供的服務不符合合同約定的質量標準,按不符合質量標準的服務費用總額的____%支付;（三）因物業(yè)服務企業(yè)的原因造成業(yè)主財產損失的,按損失金額的____%支付。第六條物業(yè)服務企業(yè)未按合同約定及時處理業(yè)主投訴,造成業(yè)主損失的,應當按照以下標準支付違約金:(一)未及時處理業(yè)主投訴,按投訴事項涉及費用總額的____%支付;（二）處理不當,造成業(yè)主損失的,按損失金額的____%支付。第七條其他違約行為,雙方可根據(jù)合同約定,按照損失金額的一定比例支付違約金。第三章違約金支付程序第八條業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)認為對方存在違約行為,可向對方發(fā)出書面催告,要求對方按照合同約定支付違約金。第九條收到催告的一方應在收到催告之日起____日內,按照合同約定支付違約金。逾期不支付的,對方可以依法向人民法院提起訴訟。第十條業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)在訴訟過程中,可申請法院對對方財產進行保全,以保障自身合法權益。第四章違約金支付的免除與減輕第十一條因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。第十二條因政府政策調整、法律法規(guī)變化等原因,導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。第十三條業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)因特殊情況無法按照合同約定履行義務,可向對方提出減免違約金的申請。對方應在收到申請之日起____日內作出答復。雙方協(xié)商一致,可以減輕或免除違約金。第五章法律責任與糾紛解決第十四條業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)違反本條例規(guī)定,未按照合同約定支付違約金的,應當承擔相應的法律責任。第十五條業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)因違約行為造成對方損失的,應當承擔賠償責任。第十六條業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)因合同糾紛,可依法向人民法院提起訴訟。第十七條業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)應遵守國家法律法規(guī),不得采取不正當手段解決合同糾紛。第六章附則第十八條本條例自____年____月____日起施行。第十九條本條例由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)共同制定,如有未盡事宜,可另行協(xié)商