2025【最新版合同樣本】房產(chǎn)交易合同范本房產(chǎn)交易合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：買方（甲方）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。賣方（乙方）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于：甲方擬購買乙方名下位于市區(qū)路號幢單元層室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方茲經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的權屬證明文件包括但不限于不動產(chǎn)權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等，權屬清晰，不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結或其他權利限制。1.2該房產(chǎn)的詳細信息如下：房產(chǎn)地址：市區(qū)路號幢單元層室。建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權證記載為準）。房產(chǎn)用途：。1.3乙方保證其對出售的房產(chǎn)擁有完全的處分權，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛或爭議。第二條交易金額2.1甲乙雙方一致同意該房產(chǎn)的交易總金額為人民幣元（大寫：）。2.2交易金額支付方式：定金：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。余款：人民幣元（大寫：），于（具體時間）支付。2.3交易金額支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定，但最遲不得晚于本合同約定的交房日期。第三條權屬條款3.1乙方應于年月日前向甲方提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證、契稅完稅證明、房屋所有權證等文件，并協(xié)助甲方完成不動產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.2乙方承諾該房產(chǎn)無任何債務糾紛，包括但不限于抵押、貸款、租金等，且乙方保證已結清該房產(chǎn)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。3.3甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方支付定金，作為履行本合同的擔保。若甲方違約導致合同解除，定金不予退還；若乙方違約導致合同解除，應雙倍返還定金。第四條交易流程4.1甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)，向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房產(chǎn)交易登記手續(xù)。4.2乙方應積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。4.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應于日內(nèi)支付剩余房款。4.4房產(chǎn)交付：乙方應于年月日前將該房產(chǎn)交付甲方，交付時應結清所有費用，并將鑰匙及相關設施的使用說明移交給甲方。第五條稅費及其他費用5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費等。5.2該房產(chǎn)在辦理過戶前產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。5.3該房產(chǎn)在辦理過戶后產(chǎn)生的所有費用均由甲方承擔，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、水電氣費等。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定支付定金或余款，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為%。6.2若乙方未按本合同約定履行交房義務或未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為%。6.3若任何一方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付相當于交易總額%的違約金。6.4若因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項及定金應予以退還，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的履行受中華人民共和國法律法規(guī)的約束，雙方均應遵守相關法律、法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一