2025二手房屋買賣合同協(xié)議書電子版合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望通過購(gòu)買該房屋改善居住條件，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的相關(guān)信息如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：土地使用權(quán)性質(zhì)：甲方保證該房屋不存在權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保，且無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第二條成交價(jià)格及支付方式甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）至甲方指定賬戶。甲方同意乙方通過銀行按揭貸款支付剩余房款。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)，完成相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付尾款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。甲方收取房款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票，并在本合同中簽字確認(rèn)。第三條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并將相關(guān)繳費(fèi)憑證交付乙方。該房屋的交付時(shí)間為年月日。甲方應(yīng)在交付日將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交付給乙方，并辦理完畢房屋鑰匙、門卡、戶口簿（如有）等的交接手續(xù)。甲乙雙方進(jìn)行房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋交付完成。第四條其他費(fèi)用承擔(dān)因該房屋交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。該房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等由甲方承擔(dān)；交付后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。乙方未按照約定支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。甲方未按照約定交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第六條后續(xù)事項(xiàng)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方應(yīng)于該房屋具備過戶條件之日起日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記部門辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。戶口遷移：如該房屋內(nèi)有戶籍登記，甲方應(yīng)于年月日前將該房屋內(nèi)的戶籍全部遷出。第七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。在不影響其他條款的前提下，任何一方對(duì)某一條款的履行存在暫時(shí)困難，可以與其他方協(xié)商延期履行，但延期履行的時(shí)間不得超過日。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條雙方權(quán)利義務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)。乙方有義務(wù)按時(shí)支付房款，并協(xié)助辦理相關(guān)