2025二手房屋買賣合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：本二手房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名（或名稱）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名（或名稱）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方希望購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1該房屋位于（地址），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾龋?.3該房屋的其他情況：。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元。2.2.3余款人民幣元，乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。2.3甲方收取房?jī)r(jià)款的賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房屋的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)房，并簽署《房屋交接單》。3.2交付當(dāng)日，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3甲方承諾交付的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費(fèi)用由承擔(dān)。4.3若因甲方的原因?qū)е碌怯浹舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)出售該房屋。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并保證房屋的完整性。5.1.4甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房屋的使用情況及相關(guān)信息。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)提供辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。6.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。6.3若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。6.4若因雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。**甲方（賣方）簽字（蓋章）：日期：年月日****乙方（買方）簽字（蓋章）：日期：年月日****見證方（如有）：簽字（蓋章）：