2025二手房購房合同協(xié)議合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：出賣人（乙方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于市區(qū)路號幢室的二手房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1乙方擁有的房產(chǎn)位于市區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證號為：，土地使用證號為：，建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬現(xiàn)狀為：□國有房產(chǎn)；□集體土地上的房產(chǎn)；□其他，具體情況詳見附件。1.3該房產(chǎn)currentlydoesnothaveanymortgageorencumbrances（無抵押或擔(dān)保），如有，則乙方應(yīng)于年月日前解除所有抵押及擔(dān)保。第二條成交價格2.1雙方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2該成交價格包括該房產(chǎn)的建筑、裝修、設(shè)備、附屬設(shè)施及其他一切有關(guān)權(quán)益。第三條付款方式3.1付款方式為以下第種：a)一次性付款：甲方應(yīng)于年月日前一次性支付全部房價款，即人民幣（大寫）元整（￥），支付至乙方指定賬戶：。b)分期付款：①首期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付；②第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付；③第三期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付。以上款項支付至乙方指定賬戶：。c)銀行貸款：①甲方應(yīng)于年月日前支付首期房價款人民幣（大寫）元整（￥），支付至乙方指定賬戶：。②剩余房價款人民幣（大寫）元整（￥）由甲方自行或通過銀行辦理貸款支付，貸款事宜由甲方自行協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。3.2乙方收取房價款后，應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。第四條交房條件4.1甲乙雙方約定，該房產(chǎn)的交房時間為年月日。4.2交房時，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：a)房產(chǎn)證；b)土地使用證；c)房屋完稅證明或其他稅費繳納憑證；d)該房產(chǎn)的鑰匙。4.3甲方在收房后，應(yīng)按照該房產(chǎn)的現(xiàn)狀接受房屋。若該房產(chǎn)存在未結(jié)清的費用（如水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)費等），乙方應(yīng)于交房前結(jié)清。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1雙方約定，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記于年月日前辦理完畢。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽字確認(rèn)等。5.3因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由以下第種方式承擔(dān)：a)全部稅費由甲方承擔(dān)；b)全部稅費由乙方承擔(dān)；c)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按本合同約定的時間支付房價款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房價款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。b)甲方未按約定時間辦理產(chǎn)